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什么是中介備案？需要哪些手續(xù)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-10-04 12:40:07 434 人看過(guò)

本文介紹了中介備案所需的手續(xù),包括申請(qǐng)人需持相關(guān)材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)備案,工作人員應(yīng)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查,區(qū)局將組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,并對(duì)申報(bào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示。如果材料符合備案條件,區(qū)局將發(fā)放相關(guān)證件。

以下是中介備案所需的手續(xù):申請(qǐng)人需持相關(guān)材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)備案,工作人員應(yīng)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查。如果材料符合受理?xiàng)l件,工作人員將予以受理。區(qū)局將組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,并對(duì)申報(bào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示。如果材料符合備案條件,區(qū)局將發(fā)放相關(guān)證件。

中 介 備 案 需 要 哪 些 手 續(xù) ？

在中介代理辦理房屋買賣合同備案時(shí)，需要提供以下手續(xù)：

1. 房屋買賣合同原件及雙方身份證原件和復(fù)印件；

2. 房屋買賣合同公證或律師見(jiàn)證；

3. 房屋買賣合同備案申請(qǐng)表；

4. 房屋買賣合同備案證。

以上手續(xù)需提交至房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理房屋買賣合同備案業(yè)務(wù)。

中介備案所需的手續(xù)包括提交房屋買賣合同原件及雙方身份證原件和復(fù)印件、房屋買賣合同公證或律師見(jiàn)證、房屋買賣合同備案申請(qǐng)表和房屋買賣合同備案證至房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)備案。

第十二條

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人（執(zhí)行合伙人）或者負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信息向社會(huì)公示。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年10月26日 12:32
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    外商投資項(xiàng)目備案的相關(guān)手續(xù)申辦對(duì)象資格：規(guī)定由是發(fā)展改革委負(fù)責(zé)備案的外商投資項(xiàng)目(包括中外合資、中外合作、外商獨(dú)資、外商投資合伙、外商并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)、外商投資企業(yè)增資及再投資項(xiàng)目等各類外商投資項(xiàng)目)申報(bào)材料：(一)中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證明材料(個(gè)人投資者提供個(gè)人身份證明);(二)投資意向書(shū)，增資、并購(gòu)項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議或相關(guān)出資決議;(三)房地產(chǎn)權(quán)證、或土地中標(biāo)通知書(shū)(或土地成交確認(rèn)書(shū)、或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同)、或租賃協(xié)議;(四)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。備案條件：1、對(duì)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn);2、符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》。辦理程序：市發(fā)展改革委在受理后7個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目單位出具項(xiàng)目備案意見(jiàn)，并將備案意見(jiàn)抄送相關(guān)部門(mén)。對(duì)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)且符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予
    2023-04-19
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  • 公司減資稅務(wù)備案手續(xù)需要哪些
    一、公司減資稅務(wù)備案手續(xù)需要哪些變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照后自發(fā)照之日起30日內(nèi)需到稅務(wù)局辦理稅務(wù)變更登記。股東信息變更的帶上新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。股東會(huì)決議、章程修正案或者新章程到稅務(wù)局領(lǐng)取稅務(wù)變更申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)遞交當(dāng)場(chǎng)可以換新稅務(wù)登記證。二、相關(guān)法律規(guī)定《稅務(wù)登記管理辦法》納稅人已在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記的，應(yīng)當(dāng)自工商行政管理機(jī)關(guān)變更登記之日起30日內(nèi)，向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)如實(shí)提供下列證件、資料，申報(bào)辦理變更稅務(wù)登記：(一)工商登記變更表及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(二)納稅人變更登記內(nèi)容的有關(guān)證明文件;(三)稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)放的原稅務(wù)登記證件(登記證正、副本和登記表等);(四)其他有關(guān)資料。提示：您應(yīng)在變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理變更稅務(wù)登記，并攜帶以上資料
    2023-05-10
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  • 投訴吃差價(jià)中介需要那些手續(xù)？
    向住房管理局投訴。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取現(xiàn)場(chǎng)巡邏、合同檢查、投訴受理等方式，采取協(xié)商、信用文件、媒體曝光等措施，監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反人力資源和社會(huì)保障法律法規(guī)的行為，由人力資源和社會(huì)保障主管部門(mén)依法予以查處。被查封的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)配合，并按要求提供查封所需材料。房產(chǎn)中介收完傭金吃差價(jià)打交道要擦亮眼睛房?jī)r(jià)太高，越來(lái)越多的人選擇買二手房，隨著二手房市場(chǎng)的火爆，中介公司也成了其中不可或缺的角色。但是為了賺錢(qián)，一些無(wú)良中介公司也是想盡辦法利用客戶不熟悉法律法規(guī)，從而獲取不法利益。放空盤(pán)，鉤傭金去年12月，楊小姐想要在天河買一套房，她與中介公司簽訂了購(gòu)房合約，并且交付了5000元定金。一個(gè)月以后，楊小姐到中介公司查詢，經(jīng)手人說(shuō)一周后給她答復(fù)。一周后，經(jīng)紀(jì)人稱該房?jī)r(jià)已由原來(lái)的20萬(wàn)元漲到了28萬(wàn)元，如
    2023-08-18
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#合伙企業(yè)法
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    #合伙人
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    合伙人是指投資組成合伙企業(yè)，參與合伙經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，是合伙企業(yè)的主體。 合伙人被依法認(rèn)定為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉(zhuǎn)為有限合伙企業(yè)。其他合伙人未能一致同意的，... 更多>

    #合伙人
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      目前很多客戶購(gòu)房需要按揭,卻不知道按揭的程序是怎么走,今天將所有按揭程序告知各位朋友。目前很多人購(gòu)買二手房需要辦理按揭,首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭,因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會(huì)提出),而且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭,是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。業(yè)主同意辦理按揭的前提下,所有程序如下: 1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議2.雙方有關(guān)資料送
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      黑龍江在線咨詢 2023-04-04
      關(guān)于境外投資備案變更的回答為境外企業(yè)變更（包括境外企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)期限、合資合作伙伴及合資合作方式等基本信息變更，或發(fā)生增資、減資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或置換、合并或分立，及其他重大事項(xiàng)變更等），需在換領(lǐng)《企業(yè)境外投資證書(shū)》后60個(gè)工作日內(nèi)到外匯管理部門(mén)辦理外匯登記變更手續(xù)。（一）境內(nèi)主體登錄進(jìn)入境外投資管理系統(tǒng)后，在“申請(qǐng)證書(shū)類型”下拉菜單中選擇“已設(shè)立境外企業(yè)投資”，按提示錄入再投資企業(yè)的有關(guān)信息，保存并打
    • 汽車進(jìn)行備案需要哪些手續(xù)
      江西在線咨詢 2023-08-10
      車輛備案需要的手續(xù)： 1、在國(guó)家目前發(fā)布的車輛產(chǎn)品公告中列出； 2、攜帶新購(gòu)機(jī)動(dòng)車的發(fā)票、證件、個(gè)人的身份證到國(guó)家稅務(wù)局辦理車輛購(gòu)置附加稅； 3、辦理機(jī)動(dòng)車第三責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)； 4、拿著資料去車管所辦理上牌。
    • 施工合同備案手續(xù)需要哪些？
      貴州在線咨詢 2022-08-26
      根據(jù)規(guī)定施工合同備案手續(xù):建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類的建設(shè)工程合同備案時(shí)需要的材料也不同。 1、勘察合同備案 (1)、勘察合同原件3份; (2)、勘察合同備案表6份; 2、設(shè)計(jì)合同備案 (1)、設(shè)計(jì)合同原件3份; (2)、設(shè)計(jì)合同備案表6份; 3、招標(biāo)代理合同備案 (1)、招標(biāo)代理合同原件3份; (2)、招標(biāo)代理合同備案表6份; 4、造價(jià)咨詢合同備案 (1)、造價(jià)咨詢合同原件3份; (2
    • 二手房中介銷售合同備案需要注意哪些細(xì)節(jié)
      澳門(mén)在線咨詢 2022-04-23
      檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子檔案要繼續(xù)查戶口，這個(gè)到房源所在的派出所窗口查。 4、預(yù)審貸款。貸款的事情可以交付中介去辦，但要在合同中明確，比如說(shuō)明，貸款出問(wèn)題，交易取消，買方不負(fù)責(zé)，中介費(fèi)不付。合同簽訂后中介為了保障賣家的權(quán)益