樣板房轉(zhuǎn)讓合同有哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 08:41:25
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轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）見證人：（以下簡稱丙方）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將甲方私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證庫證（）號的聲明，甲方對房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積平方米。第二條甲方關(guān)于買賣權(quán)的聲明。甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國家、縣有關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第三條乙方關(guān)于購買權(quán)的聲明。
第四條房價
雙方約定以上房價為10000元整。乙方在簽訂房屋買賣合同時，應(yīng)支付相當(dāng)于總房價三分之一的定金。乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓前一年內(nèi)支付剩余房價款。第六條本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方對本合同表示遺憾的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方的貨款（無息）退還給乙方，但定金歸甲方所有，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，并在合同終止之日起3個工作日內(nèi)將乙方已支付定金的雙倍返還給乙方支付的金額。乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的罰息，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付房價的0.4‰支付滯納金。逾期超過15天的，視為乙方違約，押金不予退還。
3。甲方應(yīng)在收到全部房款后7個工作日內(nèi)清空房屋。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已付房款0.4‰的滯納金，逾期超過15天的，視為甲方違約，乙方可以請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成如下協(xié)議：。沒有房屋債務(wù)，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等。固定和不可移動的裝飾物品沒有損壞；
3。房屋本身不損害房屋的使用和美觀；本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣合同過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫停辦理二手房過戶手續(xù)，在辦理二手房過戶手續(xù)時，甲方必須協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)。同時，產(chǎn)生的稅金及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定繳納。鑒于目前甲方經(jīng)濟(jì)困難，甲方必須按時還本付息，使用甲方轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬證書在金融部門抵押貸款（抵押貸款為XX年8月5日人民幣元整，貸款期限為3年，至XX年8月5日止）。抵押期滿后，甲方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證交給乙方。在房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移期間，乙方急需資金使用所轉(zhuǎn)移的房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按乙方指示到財(cái)務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方指示簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸受讓方即乙方所有。
第九條本協(xié)議未盡事宜及爭議，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院起訴。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：運(yùn)營商：電話
乙方：電話
丙方：電話
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乙方：——————甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。四2023-06-1557人看過 -
什么情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)？下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（1）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）依法收回土地使用權(quán)的；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（5）權(quán)屬有爭議的；（6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須注明哪些內(nèi)容房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同包括房地產(chǎn)的買賣合同、交換合同、抵債合同和贈與合同，這些合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；二、房地產(chǎn)的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍；三、土地所有權(quán)性質(zhì)；四、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；五、房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì)；六、房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式和期限；八、房地產(chǎn)交付日期；九、違約責(zé)任；十、爭議的解決方式2023-12-10317人看過 -
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應(yīng)該包括下列內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名或者名稱和住所；轉(zhuǎn)讓的債務(wù)的名稱、數(shù)額；轉(zhuǎn)讓的方式、時間、地點(diǎn)；各當(dāng)事人需要履行的義務(wù)和享有的權(quán)利；違約責(zé)任；以及爭議解決辦法等重要的內(nèi)容。合同的定義是：基于雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達(dá)成協(xié)商一致成立的民事法律關(guān)系協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民法典》第五百2024-05-09459人看過
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轉(zhuǎn)讓合同乙方(受讓方)：_________根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________.第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(2023-05-30290人看過 -
合同內(nèi)容二手房合同的內(nèi)容有：1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；2、房屋信息；3、房屋使用性質(zhì)；4、房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；5、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；6、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；7、維修基金的處理；8、物管費(fèi)用及過戶；9、違約責(zé)任；10爭議解決方式等條款。如何避免二手房合同糾紛由于買賣雙方通常不注意將一些如申請貸款能否成功，物業(yè)管理交接等細(xì)節(jié)方面寫入合同，由此引發(fā)糾紛，如果合同未作出明確約定，糾紛通常無法得到妥善滿意解決。在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況。主要包括幾個方面：一是檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全（有些房本是兩證合一的）。二是要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載。三是檢查房屋本身的質(zhì)量。除了以上幾點(diǎn)之外，還要注意房屋是否被賣房人出租。四要檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致，五要看產(chǎn)權(quán)證上是2023-08-01359人看過
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樣板房的法律性質(zhì)為樣品，樣板房所展示的裝修標(biāo)準(zhǔn)具體而確定，應(yīng)屬要約的一部分。因此,若《商品房買賣合同》或其附件中無特別條款對樣板房的性質(zhì)做特殊約定，開發(fā)商實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。實(shí)踐中大多數(shù)開發(fā)商單方擬定的《商品房買賣合同》及其附... 更多>
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轉(zhuǎn)讓二手房合同具體內(nèi)容有哪些遼寧在線咨詢 2022-06-23二手房轉(zhuǎn)讓合同有以下這些內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項(xiàng)。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條 -
企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓合同樣本內(nèi)容有哪些山西在線咨詢 2022-06-26企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓合同 本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂： 轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下簡稱甲方) 注冊地址為：_________________________ 法定代表人：_________________________ 受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方) -
轉(zhuǎn)讓專利合同模板內(nèi)容有什么河北在線咨詢 2022-05-16一、專利名稱、被許可方、許可方信息。 二、鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方一致同意簽訂本合同。 三、轉(zhuǎn)讓方式和試制。 四、資料和資料交換。 五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他費(fèi)用。 六、違約及賠償。 七、侵權(quán)和專利失效。 八、合同生效及其他。 九、雙方簽字。 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容有哪些新疆在線咨詢 2021-11-24債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件如下：1。債權(quán)必須合法存在。2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反社會公共利益。轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。6、受讓人具有完全民事行為能力。 -
技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容有哪些河北在線咨詢 2023-10-09技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓的特征是什么? 1、特定性 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是當(dāng)事人訂立合同時已經(jīng)掌握的技術(shù)成果，包括發(fā)明創(chuàng)造專利、技術(shù)秘密及其他知識產(chǎn)權(quán)成果。 2、完整性 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的必須具有完整性和實(shí)用性，相關(guān)技術(shù)內(nèi)容構(gòu)成一項(xiàng)產(chǎn)品、工藝、材料、品種及其改進(jìn)的技術(shù)方案。 3、權(quán)屬性 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行在形式上雖表現(xiàn)為以圖紙、資料、磁盤、磁帶為物質(zhì)載體的技術(shù)文件或技術(shù)方案在當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移，但本質(zhì)上是專利申請權(quán)
