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房產(chǎn)遺囑在哪里公證

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 21:03:48 255 人看過

房產(chǎn)遺囑公證的辦理流程：

1.申請。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

2.受理。符合申辦要求的申請，公證處應(yīng)當(dāng)受理。對于不符合規(guī)定的申請，公證處應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出不予受理的決定，并通知申請人。

3.審查。著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

4.出具公證書。符合條件，公證處應(yīng)當(dāng)出具公證書。

一、辦理公證遺囑的程序

1、立遺囑人提出申請。立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表；申請表的內(nèi)容包括：申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等；請求公證的事項及公證書的用途；提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址；申請的時間及其他需要說明的問題。此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。

2、公證處受理。公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。公證人員認(rèn)為立遺囑人的申請符合規(guī)定、決定受理申請的，發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。

3、遺囑的審查。遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應(yīng)至少有一名見證人在場見證，見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內(nèi)容，公證人制作出書面材料，經(jīng)立遺囑人確認(rèn)無誤后，由在場的公證員和立遺囑人簽名，并注明設(shè)立遺囑的年、月、日。

4、批準(zhǔn)出證

公證人員經(jīng)審查，認(rèn)為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報批；任何人不得審批自己承辦的公證事項。審批合格后，公證處按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書，并不得涂改、挖補，必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。

5、公證書生效。除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書自批準(zhǔn)之日起生效。

6、領(lǐng)取公證書。遺囑公證書由立遺囑人到公證處領(lǐng)??；必要時，也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的，立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。

二、遺囑公證的條件和需要的材料

辦理遺囑公證的條件：

1、遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實、合法的活動。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。

2、遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應(yīng)當(dāng)有一名見證人在場，見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。

3、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。

4、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

辦理遺囑需要材料：

1、居民身份證或者其他身份證件。

2、遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

《遺囑公證細(xì)則》第四條遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。對于屬于本公證處管轄，并符合前條規(guī)定的申請，公證處應(yīng)當(dāng)受理。

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