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搬家費用補貼的意義是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 10:04:54 347 人看過

搬家補助費是指被拆除房屋使用人因拆遷而搬出的，拆遷人應向使用人支付一定的搬家補助費。

提前搬家獎勵費是指被拆除房屋使用人在規(guī)定的搬家期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以對這部分使用人支付一定的提前搬家獎勵費。

北京市目前規(guī)定為，拆遷搬家補助費根據(jù)原正式房屋的間數(shù)計算，城區(qū)按每間300元補助，近郊區(qū)按每間100元補助。由拆遷人出車搬家的，不予補助。

此外，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算，城區(qū)、近郊區(qū)的每戶付給500元至5000元；遠郊區(qū)縣的每戶付給200元至2000元。

拆遷居住房屋時，被拆遷人或承租人的搬家補助費如何確定？

拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積12元（征用集體土地的為10元）計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應增加一倍計費，并一次付清。對強制執(zhí)行的被拆遷人、房屋承租人，不發(fā)給搬家補助費。

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拆遷搬家補貼標準出臺

杭州市政府辦公廳發(fā)出通知，4月1日起，對杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）內(nèi)集體土地房屋拆遷搬家補貼費標準等作出規(guī)定。集體土地房屋拆遷搬家補貼費和非住宅搬遷補貼費標準：農(nóng)村私人住宅用房拆遷搬家補貼費標準為每戶1200元；非住宅搬遷補貼費標準分別為工業(yè)用房每杭州市政府辦公廳發(fā)出通知，4月1日起，對杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）內(nèi)集體土地房屋拆遷搬家補貼費標準等作出規(guī)定。集體土地房屋拆遷搬家補貼費和非住宅搬遷補貼費標準：農(nóng)村私人住宅用房拆遷搬家補貼費標準為每戶1200元；非住宅搬遷補貼費標準分別為工業(yè)用房每平方米（建筑面積）80元、商業(yè)用房每平方米（建筑面積）50元；不可移動的重型、大型設備因搬遷造成無法恢復使用或者報廢的，按設備固定資產(chǎn)折舊以后的凈值收購。住宅臨時過渡費標準：拆遷農(nóng)村私人住宅用房，被拆遷人自行解決臨時過渡房的，其臨時過渡費標準為每人每月600元；拆遷農(nóng)村私人住宅用房，由拆遷人提供

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什么是動遷房。所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，也受到當?shù)卣嚓P地方政策的制約。所以它與普通商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關法規(guī)和政策，安置房一般分為兩類：一類是市政重大項目搬遷居民建設的配套商品房或劃撥的中低價商品房。如黃浦江兩岸世博園區(qū)拆遷中，根據(jù)有關規(guī)定，被拆遷人取得的房屋產(chǎn)權屬于個人，但取得所有權后5年內(nèi)不能上市交易。另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。拆遷房屋交易注意事項拆遷房屋主要分為兩類。一是市政工程搬遷安置的房屋。這類房屋產(chǎn)權屬于個人，但取得產(chǎn)權證后5年內(nèi)不能上市交易。另一種是由于房地產(chǎn)開發(fā)和房屋拆

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