按揭是什么意思

2022-04-15 56,587

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按揭，又可成為“房地產按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。按揭一般指的是房地產等實物資產作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。申請按揭貸款需要滿足以下條件： 1、申請人的年齡在18至65周歲之間，且具備完全民事行為能力； 2、借款人已交齊所購房屋的首期款； 3、借款人有合法穩(wěn)定的收入，且具備還款付息能力； 4、借款人同意以其所購房屋及其權益作為借款的抵押物； 5、如為二手房，則所購房產的產權必須清晰，且要符合政府所規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件； 6、所購買的房產不在拆遷公告范圍內； 7.、貸款銀行所要求的其他條件。

《城市房地產抵押管理辦法》第五條房地產抵押，應當遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。《城市私有房屋管理條例》第九條買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續(xù)。

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按揭人是什么意思,按揭買的二手房能不能賣
按揭人一般是指物業(yè)所有權轉讓方，按揭買的二手房能否買賣要看是否取得了房產證，只有取得了房屋的所有權才可以進行買賣。

2020-02-05 384
房屋按揭貸款是哪些意思
房屋按揭貸款是指個人購買能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例的首付款，其余部分以購買的房產作為抵押，向合作機構申請貸款的行為。

2020-03-30 207
按揭期房備案的意思
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證及大產證為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。按國家銷售“現房”的規(guī)定，已經蓋好的房

2024-04-30 20

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商品房的按揭按揭對什么意思？
商品房買賣按揭是指申請人以購房為目的向銀行申請貸款支付房款，按一定年限分期償還貸款同時銀行收取利息的信貸交易行為，即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。

2022-06-08 15,340
按揭2手房是什么意思，怎么按揭2手房？
按揭2手房，也即二手房轉按揭，指的是對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。 1、買賣雙方經過商談選擇之后達成合意，

2023-06-14 15,340
房貸一般是按揭什么意思啊?
房貸按揭即住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違

2022-06-30 15,340
按揭人是什么意思,按揭買的二手房能不能賣
按揭人一般是指物業(yè)所有權轉讓方，按揭買的二手房能否買賣要看是否取得了房產證，只有取得了房屋的所有權才可以進行買賣。

2023-02-22 15,340

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01:25
赦免的意思是什么
赦免是指國家對于犯罪分子宣告免予追訴或者免除執(zhí)行全部或者部分刑罰的法律制度。我國的赦免制度分為大赦和特赦兩種。所謂大赦，是指國家對不特定的多數犯罪分子的赦免，這種赦免的效力及于罪與刑兩個方面，它不僅免除刑罰的執(zhí)行，而且使犯罪也歸于消滅。

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買房辦按揭需要什么手續(xù)
目前按揭購房方式已經成為房產交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應當填報按揭貸款申請書以及準備相應的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進行審查.如果審查確認購房者符合按揭貸款

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01:00
故意殺人罪既遂是什么意思
故意殺人罪，是指故意非法剝奪他人生命的行為。故意殺人罪的既遂，其標準是人已經死亡。故意殺人罪是實害犯，只要行為人實施了故意殺人的行為，就構成故意殺人罪。由于生命權利是公民人身權利中最基本、最重要的權利，因此，不管被害人是否實際被殺，不管殺人

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