什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

2022-04-15 3,302

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全稱叫中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，一般簡稱為不動(dòng)產(chǎn)證，指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯(cuò)誤之外，一般以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書針對(duì)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益、登記行為的規(guī)范等具有重要的意義，一般權(quán)利人也可以依據(jù)證書記載的相關(guān)內(nèi)容，及時(shí)快捷的掌握自己的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)情況，有利于開展個(gè)人的相關(guān)交易，保證和實(shí)現(xiàn)自己的不動(dòng)產(chǎn)合法權(quán)益。 2、發(fā)證也是不動(dòng)產(chǎn)登記的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書必須要發(fā)到權(quán)利人手里，證書發(fā)放的是否及時(shí)、記載的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，對(duì)登記機(jī)構(gòu)同時(shí)也是一種監(jiān)督，也有利于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為。 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容是依據(jù)登記簿的記載內(nèi)容進(jìn)行填寫，如果證書和登記簿記載內(nèi)容不一致，應(yīng)該以登記簿為準(zhǔn)。

《物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思,辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程
是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。土地的取得方式主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營、出讓、劃撥等幾種。

2022-09-29 225
哪些是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是怎么回事
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書由國土部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，是對(duì)物權(quán)人享有某種不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)的一種登記憑證。登記簿是由登記機(jī)構(gòu)管理的，但是權(quán)利證書是由權(quán)利人持有。當(dāng)然，目前對(duì)于大眾來說，最重要的不動(dòng)產(chǎn)便是房屋，因此很多人將其簡單理解為房屋產(chǎn)權(quán)登記簿，其實(shí)二者

2024-05-25 27
房產(chǎn)證號(hào)是不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上沒有房產(chǎn)證號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)登記后，原來的房產(chǎn)證也就沒有了，所以也不存在什么房產(chǎn)證號(hào)的說法。如果你是原來有房產(chǎn)證，然后申請(qǐng)換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，那你的房產(chǎn)證會(huì)被注銷，然后才能拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。在新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

2020-12-11 366

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是什么意思？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?
房產(chǎn)證不是房產(chǎn)證。兩者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明。只注冊(cè)房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)權(quán)證記錄了權(quán)利名下各種房地產(chǎn)的所有權(quán)信息，不僅包括房地產(chǎn)信息，還包括房屋、土地、

2021-11-20 15,340
怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程是什么？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書房地產(chǎn)他項(xiàng)

2022-08-01 15,340
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書到底是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)證
房地產(chǎn)證明書是房地產(chǎn)證明書，現(xiàn)在停止發(fā)行房地產(chǎn)證明書，改為房地產(chǎn)權(quán)證明書。兩者最大的區(qū)別在于名稱、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證是房產(chǎn)證，比房產(chǎn)證更全面。我國法律規(guī)定，國家實(shí)行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。房地產(chǎn)登

2021-11-15 15,340
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證,法律的規(guī)定是什么
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不是房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證權(quán)證》，是房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)的統(tǒng)一證明，通過兩證合一確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)效力。

2023-10-15 15,340

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01:32
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的確認(rèn)，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有：

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00:57
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么領(lǐng)取
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，一般有以下的五個(gè)步驟，具體如下： 1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查； 2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料； 3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核； 4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中

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01:35
如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證
區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用

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