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一房二賣是不是構(gòu)成詐騙

一房二賣是不是構(gòu)成詐騙

2022-04-12 1,803
普法內(nèi)容
一房二賣構(gòu)成詐騙的情形是：賣方已經(jīng)將房子賣給他人，并辦理了過戶登記，但隨后又欺騙他人，讓他人誤以為賣方對(duì)房子仍有所有權(quán)，于是作出錯(cuò)誤的意思表示給付房款。此時(shí)的賣方對(duì)第二個(gè)買房即構(gòu)成詐騙。這種情形導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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    2024-05-31 34
  • 一房二賣是否構(gòu)成合同詐騙罪,有哪些規(guī)定
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    律師解答 “一房二賣”一般情形下不能構(gòu)成合同詐騙罪，根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于

    2023-03-08 25
  • 一房多賣怕上當(dāng)，一房多賣是否構(gòu)成詐騙呢？
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    2024-06-30 41
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  • 一房二賣算是詐騙嗎，一房二賣是不是屬于詐騙

    需要看一房二賣是否以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。如果構(gòu)成此要件涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定：詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年

    2022-08-19 15,340
  • 一房二賣、一房多賣、合同詐騙、民事欺詐行為，是否構(gòu)成合同詐騙罪

    一些行為人在違約后雖然表示要承擔(dān)責(zé)任，結(jié)合主觀故意考慮，肆意揮霍所取得的對(duì)方財(cái)物等，合同詐騙罪行為人的主要目的是利用合同形式騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，即只是為了獲取更高的售房?jī)r(jià)格而故意“一房二賣”首先、支

    2022-03-06 15,340
  • 開發(fā)商賣回遷安置房算一房二賣是否構(gòu)成詐騙

    房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。

    2023-03-10 15,340
  • 如何認(rèn)定一房多賣，一房多賣是否構(gòu)成詐騙

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    2022-06-13 15,340
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    借錢不還可能構(gòu)成詐騙。如果債務(wù)人采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，通過借貸的形式，騙取他人公私財(cái)物的，屬于借貸式詐騙，在這種情況下，債務(wù)人涉嫌詐騙罪。但其實(shí)個(gè)人借貸一般都屬于民事訴訟領(lǐng)域，由債權(quán)人到法院起訴債務(wù)人，而不涉及刑事。但是如果債權(quán)人

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    如何構(gòu)成詐騙罪

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    重婚罪，是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。包二奶是否構(gòu)成重婚罪需要具體分析： 1、法律上的重婚，即行為人在有配偶的情況下，又與二奶進(jìn)行登記結(jié)婚，這個(gè)時(shí)候，行為人包二奶構(gòu)成重婚罪； 2、事實(shí)上的重婚，即行為人與二奶以夫

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刑事辯護(hù)不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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