北京房產(chǎn)稅如何征收

2022-04-17 2,408

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北京房地產(chǎn)稅征收規(guī)定，房地產(chǎn)稅按比例稅率和從價(jià)稅率征收。從價(jià)稅率為1.2％；租金稅率為12％。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩種：一種是房地產(chǎn)的應(yīng)納稅剩余價(jià)值，另一種是房地產(chǎn)租金收入。房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值按照稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)的應(yīng)稅殘值應(yīng)作為自用房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征：一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一。二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。三，標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。四，標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之十五。

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房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
房產(chǎn)稅征收規(guī)范房產(chǎn)稅征收規(guī)范從價(jià)或從租兩種狀況： 1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅根據(jù)是房產(chǎn)的原值一次減去10％－30％后的余值； 2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)租借的），以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除起伏由各區(qū)域省、自治區(qū)、直轄

2024-06-11 71
北京房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)怎么收
北京房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)收取方式如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)1.5%繳納； 4、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。房子買賣的流程如下： 1、賣方要配

2023-03-03 44
北京開(kāi)征遺產(chǎn)稅了嗎
官方未公布相關(guān)政策，所以北京開(kāi)征遺產(chǎn)稅了嗎的答案是沒(méi)有。相關(guān)解釋： 10多年來(lái)，中國(guó)大陸房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，部分城市房?jī)r(jià)較高，房地產(chǎn)也已經(jīng)成為中國(guó)家庭最重要的資產(chǎn)，一個(gè)家庭只要在一線甚至部分二線城市擁有一套普通住房，往往就能達(dá)到數(shù)百萬(wàn)元以

2024-06-05 24

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北京征收房產(chǎn)稅政策
北京征收房產(chǎn)稅政策：第一章第二條規(guī)定：新婚夫妻若是婚前各擁有一套住房，領(lǐng)結(jié)婚證時(shí)需補(bǔ)交第二套房產(chǎn)稅，征收對(duì)象是夫妻雙方兩套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)最短的那套房，補(bǔ)征年限為持有的產(chǎn)權(quán)年限，補(bǔ)征房產(chǎn)基礎(chǔ)價(jià)格為在產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)

2022-01-27 15,340
如何計(jì)算北京房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來(lái)征收的一種稅，個(gè)人房產(chǎn)過(guò)去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對(duì)個(gè)人住房開(kāi)征房產(chǎn)稅，對(duì)于首套房是免稅的，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過(guò)60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各

2022-08-16 15,340
北京是否征收遺產(chǎn)稅
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差

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2020年北京房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
1、對(duì)奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%。2、轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購(gòu)房發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(建立機(jī)構(gòu)名庫(kù)隨機(jī)抽取)，參照有市

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被征收人如何才能知悉房屋征收決定
被征收人一般通過(guò)政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定?？h級(jí)、市級(jí)政府作出房屋征收拆遷決定后，必須在征收范圍內(nèi)及時(shí)發(fā)布公告，公告的內(nèi)容應(yīng)包括征收拆遷補(bǔ)償安置方案、被征收人的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利，以及其他征收相關(guān)事項(xiàng)。政府在張貼公告

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
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如何辦理北京市工作居住證
辦理北京市工作居住證的流程如下： 1、申請(qǐng)人資料準(zhǔn)備齊全后，向聘用單位提出辦理工作居住證申請(qǐng)； 2、聘用單位在北京市的工作居住證的系統(tǒng)中注冊(cè)，注冊(cè)成功后使用單位注冊(cè)的登陸名和密碼進(jìn)入本單位系統(tǒng)為員工注冊(cè)。個(gè)人登錄之后需要填寫個(gè)人信息以及工作

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