商業(yè)用房契稅征收標準

2022-04-15 6,330

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根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商品房面積在90平米以下的，按照評估價格的1%收取。而當面積大于90小于144平米時，按照房屋評估價格的1.5%收?。?2、二套商品房面積在90平米以下的，按照評估價格的1%收取。當面積大于90平米，則按照房屋評估價格的2%收取； 3、如果所購買的新房或二手房是第三套以上住房的，不論房屋面積，都需要按照評估價格的3%收取。

《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。 1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 4、面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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契稅征收標準2016房屋契稅征收標準
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按

2020-06-09 570
房屋契稅征收標準房屋契稅什么時候交
1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后，購房人繳納

2020-10-05 233
房產(chǎn)證契稅什么意思房產(chǎn)證契稅征收標準
契稅按總房款的比例征收。如果屬于普通住宅征收標準為1.5%,不屬于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面積在140平方米以下、小區(qū)容積率在1.0以上、房屋成交價格在同類平均房價1.2倍以下的。印花稅為總房款的0.05%。房屋維修基金為總房款

2020-02-19 491

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房屋契稅征收新標準房屋契稅征收新標準
房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都

2022-10-18 15,340
房屋契稅征收標準：房屋契稅什么時候交
1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋

2023-03-03 15,340
契稅的征收標準有哪些
90平米以下的是一個征收標準，90平方以下二套房三套房。 90平方以上二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房90平方以下契稅1%。注：家庭少有住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣

2021-03-18 15,340
2022年杭州契稅征收標準
2022年杭州契稅征收標準如下：1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年及2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及

2024-03-08 15,340

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商鋪租賃稅費征收的標準是
商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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農(nóng)村田地征收補償標準
農(nóng)村田地征收補償?shù)臉藴蕠页雠_有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先，征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個被征收人公平、合理的補償費用，必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次，征收農(nóng)村田地的補償費用包含土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅

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政府征收土地賠償標準
政府征用土地的補償標準為：征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征

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