房產(chǎn)繼承費(fèi)用包含哪些

2021-03-26 282

普法內(nèi)容

1、在辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用以及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。2、繼承權(quán)公證費(fèi)用是所按繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取的，最低不少于200元。房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)的方式來(lái)計(jì)算的。房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)主要是由0.05%的房屋評(píng)估價(jià)的合同印花稅、一定的登記費(fèi)和權(quán)證印花稅組成的。3、繼承過(guò)戶有些還需繳納契稅，由法定繼承人繼承的則免契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，則需繳納契稅1.5%。房地產(chǎn)在繼承過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的費(fèi)用有時(shí)候比辦理其他繼承手續(xù)要多，但是這些費(fèi)用也不是憑空虛有的。各項(xiàng)費(fèi)用的收取都是有國(guó)家規(guī)定的，都是合法合理的。

《繼承法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。

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房屋遺產(chǎn)的繼承人包含哪些，哪些人可以繼承房產(chǎn)
房屋遺產(chǎn)的繼承人有第一順序?yàn)榕渑?、子女、父?第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條，同一順序繼承人繼

2024-04-22 49
繼承房產(chǎn)過(guò)戶的注事事項(xiàng)包含哪些
1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）； 3、若繼承人不能親自辦理，

2024-06-02 21
可作為遺產(chǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)包含哪些
在法律案件中發(fā)生最多就是關(guān)于房產(chǎn)繼承的案件占的比重比較大，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)處于類(lèi)型多樣的形式，也造成了繼承案件中房產(chǎn)處理復(fù)雜性因此在生活中最常見(jiàn)的房產(chǎn)類(lèi)型可能涉及到繼承問(wèn)題下面就總結(jié)歸納。繼承主要是針對(duì)所有權(quán)的房產(chǎn)，此類(lèi)的房產(chǎn)又可以分為單獨(dú)

2024-05-25 38

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房產(chǎn)繼承和遺產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
不論是房產(chǎn)繼承還是遺產(chǎn)繼承協(xié)議都應(yīng)該包含下面內(nèi)容： (1)各繼承人和有關(guān)人員(如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等; (2)遺產(chǎn)人(被繼承人)的姓名、

2022-04-21 15,340
繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)包含什么
房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年：估

2022-08-31 15,340
2020年父母房產(chǎn)繼承新規(guī)定包含哪些
父母新規(guī)定(一)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼

2022-08-26 15,340
房產(chǎn)繼承法定繼承人包含什么
房子作為被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)與其他遺產(chǎn)的順序以及分配原則是一致的。根據(jù)我國(guó)《》規(guī)定，法定繼承人主要分為兩類(lèi)分別是第一順序繼承人：配偶、父母、子女；第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚

2022-09-16 15,340

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繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定
民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰(shuí)繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作

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動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押包含哪些
在《民法典》第426條對(duì)于可以質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容為“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)”。這表明了對(duì)于可以出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)范圍，《民法典》并沒(méi)有作出逐一規(guī)定。因此，法律不禁止的以及法律未明確規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)，都可以作為設(shè)定質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物。但是

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房產(chǎn)法定繼承權(quán)有哪些人
房產(chǎn)法定繼承人包含的人有很多，在繼承開(kāi)始之后，不是說(shuō)所有的的繼承人都能作為第一繼承人來(lái)繼承逝者的房產(chǎn)，也是有順序的，先由第一順序繼承人開(kāi)始繼承，此時(shí)第二順序繼承人是不能參與繼承的，當(dāng)沒(méi)有第一順序繼承人的時(shí)候，第二順序繼承人才能夠繼承。第一順

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繼承不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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房產(chǎn)繼承費(fèi)用包含哪些