賣房協(xié)議已簽可以反悔嗎

2022-04-12 1,003

普法內(nèi)容

關(guān)于已經(jīng)訂立房屋買賣合同可否反悔的問(wèn)題，依法成立后，具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行債務(wù)。因此，簽訂合同后，不能反悔，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

我國(guó)《合同法》相關(guān)規(guī)定，第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。　　第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。　　經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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買賣合同后簽協(xié)議，反悔了還可以反悔嗎
一般是不可以反悔，除非合同本身存在問(wèn)題，無(wú)故反悔是需要承擔(dān)法律后果的。 1、不存在欺詐、脅迫或顯失公平的，不能反悔。 2、合同存在欺詐、脅迫或顯失公平的的，可以向法院申請(qǐng)變更或撤銷合同。（但是要注意申請(qǐng)撤銷合同的，有時(shí)效限制：1年） 3、合

2024-05-15 59
簽訂賣房協(xié)議后房東反悔不賣了可以嗎
房主反悔了，屬于違約行為，守約方可以要求房主繼續(xù)履行合同，或者要求解除合同并賠償損失。

2021-03-28 254
協(xié)議書已簽字反悔可以勝訴么
協(xié)議書已簽字反悔不一定可以勝訴，要視情況而定： 1，如果協(xié)議書存在法定可撤銷或無(wú)效情形，可以向法院申請(qǐng)撤銷或主張無(wú)效，勝訴幾率較大。 2.如果協(xié)議書只是單方反悔，屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任，勝訴幾率較小。 3.如果具有確實(shí)無(wú)法履行的情況

2021-01-17 41

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賣房已簽協(xié)議需要反悔么
原則上按照約定金額賠償，這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低，這是避免一方違約的做法。不想賠償大量金錢最好的辦法就是通過(guò)協(xié)商協(xié)商解決。《民法典》第五百七十七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或

2023-07-03 15,340
簽完房屋買賣協(xié)議后以后可以反悔嗎
1、已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 2、通

2022-11-04 15,340
簽訂購(gòu)房協(xié)議后買賣雙方可以反悔嗎
購(gòu)房人反悔的處理方式是，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

2022-12-03 15,340
已簽字的房屋拆遷協(xié)議還可以反悔不
已簽字的房屋拆遷協(xié)議，是合法有效的，是不可以反悔的。拆遷人可以要求法院判決并強(qiáng)制執(zhí)行的。

2023-06-13 15,340

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01:19
婚前協(xié)議能反悔嗎
合法有效的財(cái)產(chǎn)協(xié)議不可反悔，忠誠(chéng)協(xié)議由于不具有強(qiáng)制效力，可以反悔。首先，婚前協(xié)議的性質(zhì)，可以分為財(cái)產(chǎn)協(xié)議和忠誠(chéng)協(xié)議?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議，一般針對(duì)的是，夫妻雙方約定實(shí)行婚后財(cái)產(chǎn)分別所有制，也就是婚內(nèi)生活所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。根據(jù)婚姻法第19條的規(guī)定

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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

2,224 15,340
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎
一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部

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