婚前買房離婚怎么分配

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婚前買房離婚怎么分配，要看婚前買房時(shí)具體由誰(shuí)出資以及登記在誰(shuí)名下，具體可分為以下情況：1、婚前買房時(shí)由一方全額出資，只登記在一方名下。這種情況下，婚前買的房子屬于其個(gè)人，離婚時(shí)不分。2、婚前買房時(shí)由一方出資，但是婚前就已經(jīng)登記在兩人名下或者在婚后變更登記至兩人名下，且房產(chǎn)證中載明共同共有。這種情況下，盡管只有一方出資，但應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)另一方的贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，由雙方平均分配。3、婚前買房時(shí)由一方出資，但是登記在另一方名下。同樣的，這種情況一樣視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配。4、婚前買房時(shí)由雙方共同出資，只登記在一個(gè)人的名下。這種情況下通常也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為雙方以結(jié)婚為目的購(gòu)置房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《婚姻法》第十八條　【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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