疫情期間,租客不交房租怎么辦

2021-03-29 1,072

普法內(nèi)容

疫情期間承租人要是有特別的原因不能交房租的，可以跟出租人申請(qǐng)延遲支付房租，出租人應(yīng)當(dāng)給予一定的交房租的期限，要是超過這個(gè)期限還沒有交房租的話，出租人可以單方面解除合同，要是有租賃糾紛的，承租人還可以向人民法院提起訴訟處理。承租人因?yàn)槭艿揭咔橛绊憶]辦法實(shí)際居住的，對(duì)于此期間的租金，出租人可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)租，雙方一起共渡難關(guān)。

《合同法》第二百二十六條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。第二百二十七條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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疫情期間交不起房租怎么辦房租4／1號(hào)到期
可協(xié)商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，

2024-05-23 40
在疫情期間房租要不要交
可協(xié)商減免租金或解約。受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，

2024-06-08 25
疫情期間不能上班房東不免減房租交不出房租怎么辦
如果是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致不能入住，可以從公平合理的角度，酌情要求予以適當(dāng)減免，或是延長租期，實(shí)在協(xié)商不成，可以向法院起訴，申請(qǐng)調(diào)解。

2024-05-05 26

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房客房租到期了不交房租怎么辦
首先與房客協(xié)商要求其支付房租，告知其不支付房租的后果；如果協(xié)商不成可以通過訴訟的方式要求租客支付房租。而且租客拒付房租的，出租人可以以此為理由與之解除租賃合同。

2021-12-14 15,340
2022年疫情期間租房定金怎么辦
1、新冠肺炎疫情,是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,屬于上述法律規(guī)定的不可抗力。 2、受疫情影響,不能履行合同的，可以根據(jù)法律規(guī)定,以不可抗力為由主張部分或全部免除責(zé)任。 3、因此，可以與房主

2022-11-23 15,340
租客不交房租怎么處理租客不交房租的流程
租客不交房租，可以要求其在合理期限內(nèi)付款或解除租賃合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限

2022-07-20 15,340
疫情疫情出租房不免租車
我國目前并沒有在全國范圍內(nèi)發(fā)布要求所有的出租人必須為承租人免租的相關(guān)政策，有的也僅僅只是建議或者鼓勵(lì)，如在《市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、園區(qū)等各類市

2022-09-13 15,340

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01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份

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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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