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開發(fā)商五證不全應(yīng)該怎么舉報(bào)

開發(fā)商五證不全應(yīng)該怎么舉報(bào)

2022-04-12 2,157
普法內(nèi)容
向工商部門、住建委進(jìn)行投訴，對(duì)于購房者來說，如果是在不知情的情況下付款，那在了解實(shí)情之后，可以要求開發(fā)商退還支付款項(xiàng)，若開發(fā)商拒不配合，購房者可以到住建委投訴，或者到法院起訴開發(fā)商，在確認(rèn)購房之前，購房者應(yīng)該先確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得五證，這樣至少可以確保交易是合法的，有效的降低購房的風(fēng)險(xiǎn)；作為購房者，想要查開發(fā)商的五證，可以直接要求售樓部出示預(yù)售許可證，或者在當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ倬W(wǎng)進(jìn)行查詢，如果已經(jīng)取得預(yù)售許可證，則說明其他證書已申請(qǐng)成功。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：”商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》，未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！?/div>

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  • 怎么辦理開發(fā)商要交的五證不全
    怎么辦理開發(fā)商要交的五證不全

    開發(fā)商的五證包括：《國有土地使用證》，《建設(shè)用地許可證》，《建筑工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《商品房預(yù)售許可證》這五證是開發(fā)商開發(fā)樓盤必不可少的證照。其中，《商品房預(yù)售許可證》是建立在其他四項(xiàng)基礎(chǔ)上的證照，也是房產(chǎn)銷售的重要憑

    2020-03-30 174
  • 樓房入住五年了，開發(fā)商五證不全，業(yè)主該怎么辦？
    樓房入住五年了，開發(fā)商五證不全，業(yè)主該怎么辦？

    五證不全的話可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。不過，您需要考慮的是，開發(fā)商有沒有能力承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同約定來請(qǐng)求

    2024-06-30 36
  • 如果開發(fā)商五證不全,定金不退怎么辦
    如果開發(fā)商五證不全,定金不退怎么辦

    開發(fā)商不退定金的話，要注意保留證據(jù)，如電話錄音、現(xiàn)場(chǎng)的談話錄音，最好讓售樓處給一個(gè)書面承諾，同意在多長時(shí)間之內(nèi)將定金退到你的銀行卡上，否則后果自負(fù)。拿到證據(jù)之后，對(duì)方還是不退，可以起訴到法院或者找到工商管理部門投訴。一般情況下，購房者可以退

    2020-11-01 76
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  • 買房時(shí)的五證齊全, 開發(fā)商五證齊全嗎? 是否應(yīng)該給開發(fā)商五證齊全?

    開發(fā)商五證齊全嗎？ 房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使

    2022-03-18 15,340
  • 為什么開發(fā)商要五證不全

    開發(fā)人員五證包括國有土地使用證、建設(shè)用地許可證、建筑工程計(jì)劃許可證、建筑工程施工許可證、商社預(yù)售許可證五證是開發(fā)人員開發(fā)大樓不可或缺的證據(jù)。其中，商社預(yù)售許可證是建立在其他四個(gè)基礎(chǔ)上的證據(jù)，也是房地產(chǎn)

    2021-10-27 15,340
  • 開發(fā)商五證不全如何處理？

    開發(fā)商五證不全怎么辦? 第一，開發(fā)商五證不全，購房人不應(yīng)該購買。避免將來由于證照不齊給購房人帶來的損失。 第二，買了或者說在不知情的情況下交錢了，簽合同了，知情后可以申請(qǐng)退房。 第三，開發(fā)商不配合的，

    2022-05-23 15,340
  • 買五證齊全的房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)開什么票

    開發(fā)票。剛開始都是開的收據(jù)，等房產(chǎn)證下來了就都會(huì)換成相對(duì)應(yīng)的發(fā)票。

    2022-10-26 15,340
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  • 公立醫(yī)院不發(fā)工資怎么舉報(bào) 01:07
    公立醫(yī)院不發(fā)工資怎么舉報(bào)

    公立醫(yī)院不發(fā)工資的舉報(bào)如下：不發(fā)工資可以當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局或者勞動(dòng)監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)投訴。勞動(dòng)者舉報(bào)投訴的注意事項(xiàng)：舉報(bào)、投訴人必須據(jù)實(shí)提供被舉報(bào)、投訴單位的名稱、地址、違規(guī)行為的具體情況等內(nèi)容。投訴要求投訴人實(shí)名投訴并提交身份證和基本證據(jù)。投訴應(yīng)當(dāng)由投

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  • 期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦 00:54
    期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦

    期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具

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  • 12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證 01:23
    12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證

    12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，

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行政許可不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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