房子如何才算婚前財產(chǎn)

2022-03-15 345

普法內容

關于房子如何才算婚前財產(chǎn)的問題，依據(jù)婚姻法相關規(guī)定，在婚前接受贈與或者使用個人財產(chǎn)購買的房子屬于婚前個人財產(chǎn)；在婚姻存續(xù)期間，利用個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，沒有特別約定為夫妻共同所有的，為個人財產(chǎn)；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，是個人財產(chǎn)。因此，房子什么情況下是婚前財產(chǎn)實質上涉及的是房子何種情況下個人菜場的問題。在上述法律規(guī)定的情況下，沒有特別約定的，均屬于個人財產(chǎn)。

我國《婚姻法》相關規(guī)定，第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)。　　第十九條　【夫妻財產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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婚前買房婚后如何買房子才算屬于個人財產(chǎn)
婚前、婚后買房完全屬于個人的辦法是：如果婚前由個人全款買的房，一般就屬個人財產(chǎn)。如果婚后買房，辦理房產(chǎn)證如果只有一個人名字，夫妻倆又有事先特殊書面約定，規(guī)定住房屬于一方所有的完全屬于個人財產(chǎn)。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約

2021-02-10 166
結婚幾年才算婚前財產(chǎn)婚后財產(chǎn)如何劃分
屬于一方婚前的個人財產(chǎn)的，不管夫妻雙方結婚時間的長短，也依然是個人財產(chǎn)，不會變成夫妻共同財產(chǎn)。但是婚前財產(chǎn)婚后共同使用多年可變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。但不是所有的婚前財產(chǎn)都可以。

2021-03-19 155
婚前多久的財產(chǎn)才算婚前財產(chǎn)呢
婚前多久的財產(chǎn)算婚前財產(chǎn)，與時間長短無關，取決于夫妻雙方有沒有做書面的財產(chǎn)約定。如果男女雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財產(chǎn)就屬于各自所有，不管是結婚前多久都是不能進行劃分的。

2024-06-20 45

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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰所有，婚前買房怎么才能才算婚前財產(chǎn)
以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。即夫妻不論結婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-04-15 15,340
婚前財產(chǎn)如何界定房子？
以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。即夫妻不論結婚經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具

2022-10-23 15,340
結婚多少年房子才算是婚前共同財產(chǎn)？
婚前房子不管結婚多久都不會變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。但是，夫妻在結婚以后另外達成了書面的協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定了一方婚前的房子屬于夫妻共同所有的，那么這套婚前的房子就變成夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條【夫妻

2022-12-26 15,340
房產(chǎn)如何算婚后財產(chǎn)，應該如何區(qū)分婚前婚后財產(chǎn)？
“原則上來說，婚后簽訂購房合同，交納首付款，無論登記在哪方名下，都屬于婚后共同財產(chǎn)，離婚時予以公平分割。且由于您的詢問過于寬泛，很難給您一個具體的標準，建議您詳細說明您的問題。”

2022-08-07 15,340

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如何證明房屋是婚前財產(chǎn)
要證明房屋屬于婚前財產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得的時間是在雙方登記結婚之前。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻之間其中一方在雙方登記結婚之前，就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應當被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。雙方登記

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01:08
貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎
貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關系存續(xù)期間

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01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算
首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生

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