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房子被法院拍賣怎么樣辦

房子被法院拍賣怎么樣辦

2022-04-12 518
普法內(nèi)容
如果因?yàn)槌蔀楸?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行人,不履行生效判決,因而房產(chǎn)被法院拍賣的情形。依據(jù)我國(guó)民事訴訟法,引起執(zhí)行中止或者終結(jié)的情況有很多,在具體案件中,如果不存在民事訴訟法列舉的情況,又想要保全自己的房產(chǎn),建議與執(zhí)行法院進(jìn)行聯(lián)系或者于執(zhí)行申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商,盡快清償債務(wù)。債權(quán)人得到清償之后,撤銷申請(qǐng),執(zhí)行程序終結(jié),房產(chǎn)可以免于被拍賣。
我國(guó)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,第二百五十六條 有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行:  ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的;  ?。ǘ┌竿馊藢?duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;  ?。ㄈ┳鳛橐环疆?dāng)事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的;   (四)作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;  ?。ㄎ澹┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。   中止的情形消失后,恢復(fù)執(zhí)行。   第二百五十七條 有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行:   (一)申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)的;   (二)據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)被撤銷的;  ?。ㄈ┳鳛楸粓?zhí)行人的公民死亡,無(wú)遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無(wú)義務(wù)承擔(dān)人的;  ?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的;  ?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無(wú)力償還借款,無(wú)收入來(lái)源,又喪失勞動(dòng)能力的;  ?。┤嗣穹ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。   第二百五十八條 中止和終結(jié)執(zhí)行的裁定,送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

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  • 房子被拍賣了法院會(huì)不會(huì)先拍賣
    房子被拍賣了法院會(huì)不會(huì)先拍賣

    如果是被拍賣獲得的款項(xiàng)在償還債務(wù)后,如有剩余會(huì)進(jìn)行退還的。被執(zhí)行人沒(méi)有可以居住的房屋,可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋,或者參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。

    2020-11-25 410
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