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房屋司法拍賣什么意思

2022-04-15 2,836

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房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處分權(quán)，由法院依職權(quán)予以強制處分。因此，房屋司法拍賣無須得到被執(zhí)行人的同意。所以，房屋司法拍賣是司法強制的一部分，具有不可訴性。買受人對拍賣財產(chǎn)享有原始取得的權(quán)利，是完全受司法保護的。司法拍賣的房源主要有：一是商業(yè)貸款產(chǎn)生；二是民間借貸產(chǎn)生；三是司法沒收產(chǎn)生；四是無主財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第一條本規(guī)定所稱的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。
第二條人民法院以拍賣方式處置財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式，但法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置,或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置的除外。

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司法拍賣的意思是什么
司法拍賣是指司法主持或者委托第三方機構(gòu)進行拍賣，而拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。法院在進行司法拍賣前應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人。

2020-07-18 40
法院拍賣房屋省過戶費是什么意思？
房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式，第一以出讓的方式來辦理過戶，這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費：契稅：總售價的2％印花稅：總售價的0．05％房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元賣方主要交：印花稅：總售價的0．05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。營

2024-06-12 40
的法院拍賣中的法院拍賣是什么意思
法院拍賣中的搖號指通過搖號的隨機抽取方式確定該次拍賣中對拍賣標的物的鑒定單位。根據(jù)我國最高人民法院作出的規(guī)定，人民法院司法鑒定機構(gòu)依據(jù)尊重當(dāng)事人選擇和人民法院指定相結(jié)合的原則，組織訴訟雙方當(dāng)事人進行司法鑒定的對外委托。

2020-10-10 303

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司法拍賣中的不限購是什么意思？司法拍賣中的不限購是什么意思啊？
司法拍賣中的不限購是什么意思？1、司法拍賣房不需要網(wǎng)簽，購房者是否有購房資質(zhì)也不需要審查，正常途徑購房交易所有環(huán)節(jié)都在住房建設(shè)管理部門的控制下；而司法拍賣過程中，房管部門卻只負責(zé)最后一步，辦理過戶手續(xù)

2022-03-04 15,340
執(zhí)行程序中的房屋拍賣是什么意思，拍賣房屋是否就是以
拍賣房屋通常在執(zhí)行程序中，通常在被執(zhí)行人無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣房屋時，才能啟動房屋拍賣程序。要根據(jù)案情決定是否可以拍賣及拍賣的時間，通常要依申請執(zhí)行人的申請才能啟動拍賣程序。故如果申請人欲想通

2022-04-22 15,340
法院對房屋貸款拍賣是啥意思
抵押物拍賣的一般程序為： 1、抵押權(quán)人向拍賣機構(gòu)提出拍賣申請及有關(guān)證明文件。 2、拍賣機構(gòu)清查核實抵押物，厘定拍賣底價。 3、拍賣機構(gòu)在報紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。 4、公告期滿，對拍賣物所

2022-06-26 15,340
拍賣公示期什么意思...法院拍賣公示期什么意思展開
就是法院說要拍賣這套房產(chǎn)了，要在報紙、法院門前的公告欄及被拍賣的房產(chǎn)的門前貼公告以作為公示給人知道，這貼公告后的期間，就屬于公示期。法院拍賣公示期一般要十五個工作日。

2022-10-22 15,340

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土地招拍掛什么意思
土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃。各級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。下級土地利用總體規(guī)

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01:08
司法拍賣流拍后怎么處理
第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍

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00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況

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