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*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 承租人經(jīng)出
在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有效的，否則將無(wú)效。 承租人在經(jīng)出租人的同意下，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的，承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。
經(jīng)授權(quán)代簽二手房合同有效，如果具有代理權(quán)限或者房主事后追認(rèn)的有效。民事主體可以通過(guò)代理人訂立合同，行為人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義訂立的合同具有法律效力。
你要注意以下兩個(gè)條文：第十五條承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條出租人知道或者應(yīng)
二房東與大房東簽一年合同我簽三年有效嗎轉(zhuǎn)租的租賃期限，應(yīng)該在原承租人與房東約定的承租期限內(nèi)，二房東與大房東簽一年合同我簽三年的，對(duì)于次承租人，起先的一年是有效的，超過(guò)的二年是無(wú)效的，但是可以追究二房東
跟二房東簽合同是屬于無(wú)效合同，想要合同有效就必須的經(jīng)過(guò)房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合
在我國(guó)房屋的轉(zhuǎn)讓分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租。一、合法轉(zhuǎn)租，是指承租人經(jīng)過(guò)的房東的同意將房屋租給第三人，在現(xiàn)實(shí)中就是二房東經(jīng)過(guò)原房東的同意把屋子的租給第三人。合法轉(zhuǎn)租是法律所允許，第三人和二房東簽訂的轉(zhuǎn)讓合
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貸款合同雙方簽字蓋章后一般情況下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具備生效要件和是否具備否定性要件，主要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行判斷。合同生效是指已經(jīng)依法成立的合同，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，即法律效力。合同生效意
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和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
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合同并非簽了字，就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是，如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話(huà)，那么在條件成就的時(shí)間，合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定，按照法律規(guī)定而成立的合同，從成立的時(shí)候，開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)
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