二房東是不是產(chǎn)權(quán)人簽的合同有效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
跟二房東簽的合同如果滿足以下條件的就是有效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.經(jīng)過(guò)承租人經(jīng)出租人同意。
與二房東簽的合同是否有效，要看是否符合下列的條件，具體如下：原租賃合同有效；經(jīng)原租賃合同出租人同意；租賃期限不得超過(guò)原租賃合同期限；具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律法規(guī)和公共秩序和良好習(xí)俗。
-
二手房東簽合同是否有效二手房東簽合同有效。如果在原房東與二房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意二房東實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；若合同上原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么租客與二房東的合同則視為無(wú)效，如產(chǎn)生糾紛則由法院判定。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列
2022.06.25 990 -
二房東租房合同是不是有效二房東租房合同有效。但是，在簽訂合同時(shí)，需要得到原房東的同意，只有在原房東同意的情況下才能有效。從法律角度來(lái)看，二房東的行為是非法的，但如果原房東在合同上與二房東簽訂的協(xié)議中明確同意二房東轉(zhuǎn)租，那么目前的法律機(jī)制就不能限制二房東的行為。如果
2022.04.17 560 -
與二房東簽合同是否有效房屋轉(zhuǎn)租合同的生效須符合下列條件：1、只有房屋租賃合同合法有效且未終止的，轉(zhuǎn)租合同才生效。承租人有合法租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租。2、經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意，否則無(wú)效。3、次承租人須符合承租人的主體資格要求。4、房屋
2022.04.12 543
-
不是產(chǎn)權(quán)人簽賣房合同有效嗎
如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人真實(shí)有效委托，擅自簽訂的賣房合同是無(wú)效的。 在此情況下，買方已經(jīng)交付錢款，則賣方有義務(wù)退回。如果賣方不退，買方可以向法院起訴。
2022-05-30 15,340 -
和二房東簽的合同是否有效
二房東轉(zhuǎn)租是經(jīng)過(guò)房東同意或者默認(rèn)的，則與二房東簽訂的租賃合同是有效的；如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意擅自轉(zhuǎn)租的，二房東對(duì)于租賃房屋無(wú)權(quán)處分，則與二房東簽訂的租賃合同屬于無(wú)效的合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)
2022-06-06 15,340 -
跟二房東簽的合同是否有效
現(xiàn)在是否已經(jīng)簽訂合同？您是想現(xiàn)在入住經(jīng)營(yíng)還是等七月份二房東的合同到期后入住經(jīng)營(yíng)？如果是現(xiàn)在入住經(jīng)營(yíng)的話，一般需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體轉(zhuǎn)讓費(fèi)需根據(jù)原合同確定，當(dāng)時(shí)校方和二房東簽訂的合同是是否約定轉(zhuǎn)讓問(wèn)題？
2022-01-21 15,340 -
二房東簽訂的合同是否有效
二房東簽訂的租賃合同符合下列條件的有效： （1）房屋租賃合同有效且尚未終止。 （2）經(jīng)出租人同意。 （3）次承租人須符合法定的條件。次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)
2021-07-13 15,340
-
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒(méi)有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,341 2022.08.01 -
01:18
二房東的合同有效嗎二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況來(lái)定：在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表示承租人可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時(shí)間不能超過(guò)承租人和出租人的租賃合同
2,165 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
