承租人放棄優(yōu)先購買權的時間有什么規(guī)定

2022-04-17 717

普法內容

承租人應在接到通知后的十五日內表示是否使用優(yōu)先購買前，若超出期限仍未明確表示的，視為放棄優(yōu)先購買權。出租人在出賣租賃房屋之前應當通知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權，但為了保護出租人的利益，防止承租人惡意拖延，損害出租人將房屋出賣應得的利益，優(yōu)先購買權的權力行使由時間限制，承租人得到出租人通知后十五日內必須做出表示。

《民法典》第七百二十六條　出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

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承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權誰更優(yōu)先
承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權共有人更優(yōu)先。根據相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應當享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的除外。

2021-03-04 475
抵押權人能否要求承租人放棄優(yōu)先購買權？
不能有這樣的要求，除非雙方協(xié)商一致

2024-06-28 40
承租人允許放棄在合同中享有的優(yōu)先購買權么
在合同中，承租人可以約定放棄優(yōu)先購買權。承租人以明示的方式作出放棄表示時，承租人喪失優(yōu)先購買權。雙方當事人可以在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權，只要約定是真實合法的，就是有效的。

2021-01-01 153

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承租人優(yōu)先購買權可以約定放棄嗎，最新的規(guī)定是什么
承租人優(yōu)先購買權可以約定放棄。承租人以明示的方式作出放棄表示時，承租人喪失優(yōu)先購買權。法律規(guī)定，出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

2023-08-29 15,340
能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權
承租人以明示的方式作出放棄表示時，承租人喪失優(yōu)先購買權。雙方當事人可以在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權。

2022-06-26 15,340
房產證上承租人放棄優(yōu)先購買權怎么處理?
所謂承租人的優(yōu)先購買權，又稱先買權，是指當出租人轉讓房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購買該房屋的權利。即先買權人在訂立買賣合同時有優(yōu)先買受的權利，但并非對已成立的法律關系發(fā)生變動的權

2022-12-01 15,340
房屋買賣中承租人主張先購買權的，共有人可以放棄優(yōu)先購買權的情形
放棄的形式有兩種，明示和默示。明示表現(xiàn)為出租人向承租人作出出賣房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出賣事實的，承租人明確表示不予購買;默示可以表現(xiàn)為出租人向承租人作出出賣房屋的意思表示后，或者承租人知

2022-04-08 15,340

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01:05
放棄繼承權的法定期限
放棄繼承權的法定期限，為在遺產處理之前進行放棄。根據我國法律的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，需要在遺產處理前，作出不想繼承的表示。如果沒有表示的，那么就視為接受繼承。在生活當中，繼承人放棄繼承的，要在遺產處置之前，用書面的方式，

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01:23
法定繼承人放棄繼承怎么辦
繼承是繼承人的權利，其選擇繼承或選擇放棄都可以。開始繼承之后，繼承人不想繼承的，要在遺產處理之前，表示放棄繼承。繼承人放棄繼承要通過書面的形式向別的繼承人表示。用口頭表示放棄，且通過本人承認或有別的證據充分證明的，也認定有效。沒有表示，為

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01:19
可以放棄繼承權嗎
無論是法定繼承還是遺囑繼承，繼承人都可以放棄自己的繼承權。實際上，不附帶義務的權利都是可以放棄的。雖然權利會給行為人帶來一種利益，但是放棄利益還是法律允許的。因此，在繼承正式開始之前，繼承人都可以放棄繼承遺產的權利，也就是繼承權。需要注意的

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