租房后不退押金應(yīng)該如何辦

2022-04-12 414

普法內(nèi)容

租房后是否退押金首先要看在租房期間是否有物件被承租人損壞，或者承租人在沒(méi)有得到出租人同意的情形下對(duì)房屋進(jìn)行了改動(dòng)。又或者承租人在未經(jīng)出租人同意的情形下將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，而第三人對(duì)房屋進(jìn)行了人為破壞，由于合同具有相對(duì)性，房東可以從承租人押金里扣除賠償費(fèi)用。如果只是房東無(wú)故扣留押金，可以去法院起訴。

《合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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租房已退房東不退租房押金，我該如何討回押金？
可以起訴維權(quán)

2024-06-24 43
應(yīng)該如何防止到期不退租房押金
租過(guò)房子的朋友都知道，在租房時(shí)一般會(huì)約定有租房押金，押一付一或者押一付三，各地區(qū)交易習(xí)慣不同，然后合同期滿后退房時(shí)退押金，但在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)押金不退的情況，那么這種情況應(yīng)該如何避免呢？第一，在與房東或中介簽租房合同的時(shí)候，一定要將

2024-06-13 36
租房被二手房東騙了押金不退應(yīng)該如何辦？
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2024-04-27 24

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租房被二手房東騙了押金不退應(yīng)該如何辦？
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2024-09-20 15,340
房屋中介不退押金如何辦？租房中介不退押金
1.國(guó)家規(guī)定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，沒(méi)有權(quán)屬，也沒(méi)有房屋主人的委托；2.國(guó)家規(guī)定中介費(fèi)用為每月房屋租金的70%，并且應(yīng)該提供正規(guī)發(fā)票；房屋主人也應(yīng)該提供收據(jù)；3.租戶承擔(dān)租金，就不應(yīng)該承

2022-09-03 15,340
租房合同到期后押金不退怎么辦？租房押金不退如何辦，可以找房東嗎
一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢 l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還

2022-03-18 15,340
二房東不退押金如何辦?應(yīng)該如何處理?
從法律上看二房東不退押金怎么辦，房主給乙出具了授權(quán)委托書，授權(quán)乙出租房屋，且對(duì)出租時(shí)間等并未進(jìn)行書面限制，甲女士租房時(shí)并不知道乙是租房的，更不知道乙的租賃合同2月份到期，甲女士有理由依據(jù)授權(quán)委托書相信

2022-08-03 15,340

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買房押金不退如何處理
購(gòu)房合同履行完畢或者是購(gòu)房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還押金。買房押金不退的處理方法有以下幾種： 1、如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購(gòu)房者可以向開發(fā)商說(shuō)明歸還押金是合同的約定，更符合法

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租房什么情況下不退押金
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租房不退押金找哪個(gè)部門
在租賃房屋的時(shí)候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時(shí)候，租房者首先可以通過(guò)居民委員會(huì)，派出所等機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會(huì)，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見的，那么是最省時(shí)

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