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確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性;合同簽署人出售房屋的有效性;房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫,不得隨意增改文字。
1、核實(shí)賣方身份選擇可靠中介 核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證;如果選擇中介,要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方,確保交錢后能順利過戶,過戶后房與款兩清。必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備
簽訂購房合同的注意項(xiàng)目包括: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息及資質(zhì); 2、必須要在合同上明確標(biāo)定價(jià)格; 3、屬于在購房時(shí)合同中標(biāo)明的可移動(dòng)的所購房產(chǎn)內(nèi)包含的所有財(cái)產(chǎn); 4、特別要約或規(guī)定,如貸款條件、方式、房屋質(zhì)量要求的特別標(biāo)準(zhǔn)等; 5、附售房合
二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意。 1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有
一、買二手房應(yīng)注意什么1、不管是什么時(shí)候建的房子,一定要查看購買房屋手續(xù)是否齊全,房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一的憑證,沒有房產(chǎn)證的交易對(duì)購買者來說存在極大的風(fēng)險(xiǎn),房主可能用房產(chǎn)證將房屋抵押或
買房簽合同注意事項(xiàng)有: 1、基本的五證齊全。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、相關(guān)證明文件有效。 4、買期房要約定條件和時(shí)限。 5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。 6、檢查房屋質(zhì)量。 7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
應(yīng)注意的是:房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)是否完整、稅負(fù)如何承擔(dān)、如何履行付款及產(chǎn)權(quán)證手續(xù)等。
勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、簽訂合同時(shí),可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息了解用人單位的基本情況,判斷是否是合法企業(yè); 2、勞動(dòng)者要了解今后進(jìn)入單位后所擔(dān)任的具體工作,并在合同中寫明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); 3、合同條款中明確約定好
買二手房,合同訂立之后也可以反悔,但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說,根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說,二手房買賣合同訂立之后,就能夠發(fā)生法律效力,約束買賣雙方當(dāng)事人。但是,民法典第562條
房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有: 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi),購房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后,與開發(fā)商簽署相關(guān)合同; 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊