沒(méi)房產(chǎn)證法院怎么執(zhí)行

2022-04-12 452

普法內(nèi)容

人民法院已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人以及所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期寬限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人以及所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)人也就是說(shuō)，如果房屋之普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封，且屬于居住之必要的房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣，如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵壓權(quán)，那么抵押人是在被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。但要告知買受人房屋無(wú)法辦理房產(chǎn)證的事實(shí)和法律后果。

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。

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法院說(shuō)沒(méi)房產(chǎn)證不能強(qiáng)制執(zhí)行
法院說(shuō)沒(méi)房產(chǎn)證能強(qiáng)制執(zhí)行。沒(méi)有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，只要是他的財(cái)產(chǎn)就可以執(zhí)行。對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣

2022-01-04 42
法院能不能執(zhí)行沒(méi)房產(chǎn)證也沒(méi)備案的房子
無(wú)效，如果房屋沒(méi)有備案就不能證明房屋是屬于被執(zhí)行的人房產(chǎn)，所以法院對(duì)未經(jīng)備案的房產(chǎn)是不能查封的，法院只能查封被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)。

2020-05-20 242
法院執(zhí)行局怎么查房產(chǎn)
法院要調(diào)查被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以要求被執(zhí)行人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)申報(bào)，也可以要求房屋管理部門協(xié)助調(diào)查被執(zhí)行人的房產(chǎn)信息。

2020-03-17 797

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法院能執(zhí)行沒(méi)有房產(chǎn)證的房子嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款的，因?yàn)樵谵k理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。因此大家在買房的時(shí)候要注意查驗(yàn)房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。

2022-07-15 15,340
法院執(zhí)行房產(chǎn)沒(méi)契稅會(huì)怎樣處理？法院怎樣強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)？
第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書，進(jìn)行執(zhí)行立案。第二、進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院會(huì)將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進(jìn)行拍賣公告。第三、在規(guī)定的時(shí)間在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費(fèi)用和

2022-08-01 15,340
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn), 但房產(chǎn)證上沒(méi)有被執(zhí)行人名字, 法官一直拖怎么辦
1、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記都是你名下，要求被執(zhí)行人騰房。執(zhí)行法官的理由不合法也不合理。難道說(shuō)和諧社會(huì)就能強(qiáng)占他們財(cái)產(chǎn)？那任何人都跑到別人房產(chǎn)里霸占著，免費(fèi)的居住，連房租都省了。 2、同時(shí)，執(zhí)行法官是否窮盡了執(zhí)

2022-01-20 15,340
房產(chǎn)證里沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)怎么執(zhí)行
對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋，在實(shí)施前首先需要對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，經(jīng)調(diào)查產(chǎn)權(quán)屬于被執(zhí)行人的，則可按正常執(zhí)行方式執(zhí)行。也就是說(shuō)，對(duì)于產(chǎn)權(quán)人的房屋，執(zhí)行機(jī)構(gòu)可以采取查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制措施，并注意采取上述措施，通知

2021-10-31 15,340

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01:10
小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎
小產(chǎn)權(quán)房指的是不能依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，或者無(wú)法公開(kāi)向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權(quán)不完整。小產(chǎn)權(quán)房一般不能向他人轉(zhuǎn)讓，所以法院不能通過(guò)拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權(quán)房一般未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，法院無(wú)法通過(guò)正常程序進(jìn)行

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法院終止執(zhí)行滿兩年,可對(duì)方還是沒(méi)財(cái)產(chǎn)怎么辦
法院終止執(zhí)行滿兩年，可對(duì)方還是沒(méi)財(cái)產(chǎn)的，可以在發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)后再次申請(qǐng)執(zhí)行。法律明確規(guī)定，經(jīng)過(guò)財(cái)產(chǎn)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，人民法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序的，不會(huì)受到申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制，發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)后，當(dāng)事人可以再次申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)

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農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎
農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無(wú)法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無(wú)法請(qǐng)求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因?yàn)檗r(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開(kāi)交易，法院無(wú)

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