香港人在國內(nèi)買房有哪些特別需要注意的

2021-04-25 1,618

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由于內(nèi)地的購房手續(xù)與香港購房手續(xù)存在著許多不同，同時(shí)，我國許多城市實(shí)行了嚴(yán)格的限制購房政策，會(huì)對購房人的資格進(jìn)行嚴(yán)格限定和審批。因此，香港籍人士在內(nèi)地購置房產(chǎn)時(shí)，最先要注意的，就是要審核自己有沒有購房資格。這就需要當(dāng)事人時(shí)刻關(guān)注，購房地的政策動(dòng)向和措施內(nèi)容。其次，港人在大陸買房的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展商的品牌，只有選擇可信賴的發(fā)展商，才能獲得安全有保障的房產(chǎn)。第三，需要了解內(nèi)地購房的稅費(fèi)問題，在大陸購買房產(chǎn)需要繳納契稅，以及印花稅。其中，契稅會(huì)根據(jù)購買的面積不同，收取不同的比例。最后，在內(nèi)地購房還需要關(guān)注住宅的土地使用權(quán)限問題。因?yàn)閮?nèi)地實(shí)行土地公有制，住宅用地使用權(quán)只是70年，70年過后，購房者就需要辦理相應(yīng)的使用權(quán)延展手續(xù)。

《港澳臺(tái)居民居住證申領(lǐng)發(fā)放辦法》第十三條港澳臺(tái)居民居住證持有人在內(nèi)地（大陸）享受下列便利：（一）乘坐國內(nèi)航班、火車等交通運(yùn)輸工具；（二）住宿旅館；（三）辦理銀行、保險(xiǎn)、證券和期貨等金融業(yè)務(wù)；（四）與內(nèi)地（大陸）居民同等待遇購物、購買公園及各類文體場館門票、進(jìn)行文化娛樂商旅等消費(fèi)活動(dòng)；（五）在居住地辦理機(jī)動(dòng)車登記；（六）在居住地申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證；（七）在居住地報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格；（八）在居住地辦理生育服務(wù)登記；（九）國家及居住地規(guī)定的其他便利。《中華人民共和國民法典》第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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香港人在大陸買房前提有哪些
香港人在大陸買房的條件如下：一、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；二、外地戶口，以家庭為單位可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個(gè)月）的社保或稅單；三、不論是新房還是二手房，購房者只能購買一套；四、購房者必須

2024-06-01 38
香港注冊公司和國內(nèi)有什么區(qū)別
相比之下，香港公司得以享有命名自由，且不受注冊資本金的嚴(yán)格約束。在申請過程中，只需確保公司名稱不具有誤導(dǎo)性，不被認(rèn)為是政府機(jī)關(guān)，或者不與其他企業(yè)的名稱過于相似即可。還可以適當(dāng)?shù)剡x取“國際”、“集團(tuán)”等具有高識(shí)別度的詞匯來提升企業(yè)的形象，同

2024-04-20 29
香港人在國內(nèi)收入要繳稅嗎
在內(nèi)地有住所，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在內(nèi)地居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。在內(nèi)地?zé)o住所又不居住，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在內(nèi)地居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人，為非居民個(gè)

2020-12-13 1,107

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中國人和香港人結(jié)婚, 在香港買的社保, 在香港落戶, 可以在內(nèi)地買嗎
可以在香港結(jié)婚登記，也可以在內(nèi)地。證件根據(jù)具體領(lǐng)取結(jié)婚證的方式不同。如果想獲得香港身份證需要具備以下條件：獲得香港身份證的條件：繼承權(quán)：繼承人可以繼承被繼承人之財(cái)產(chǎn)或者遺產(chǎn)。留學(xué)生：可以申請來港大學(xué)

2022-01-19 15,340
在美國買房，需要注意哪些細(xì)節(jié)？在美國買房時(shí)需要注意的事項(xiàng)有哪些
在美國買房需要注意哪些細(xì)節(jié)美國紐約、舊金山是中國投資者投資最多的城市之一，華人去美國買房已成為一種趨勢，最據(jù)10月最新數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年中國投資海外住宅總額較去年同期飆升84%。在海外置業(yè)，在

2022-01-26 15,340
在香港特別行政區(qū)實(shí)行的法律是什么，哪些法律不在香港特別行政區(qū)內(nèi)
在香港特別行政區(qū)實(shí)行的法律為《香港特別行政區(qū)基本法》以及該法第八條規(guī)定的香港原有法律和香港特別行政區(qū)立法機(jī)關(guān)制定的法律。全國性法律除列于該法附件三者外，不在香港特別行政區(qū)實(shí)施。凡列于該法附件三之法律，

2022-02-25 15,340
香港人在國內(nèi)買房有沒有明確的政策
1、直接匯款：香港人可以將有關(guān)款項(xiàng)的港幣或者美圓直接通過香港銀行“電匯”到國內(nèi)銀行帳戶中（要告訴香港銀行國內(nèi)銀行的名稱、地址、電話，以及賬戶等等信息）。當(dāng)銀行收到這筆錢之后(一般從匯出之日起3個(gè)工作日

2023-09-02 15,340

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香港人在國內(nèi)買房可以辦理房貸嗎
根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》、《港澳臺(tái)居民居住證申領(lǐng)發(fā)放辦法》等法律規(guī)定，香港人在內(nèi)地買房是可以辦理房貸的，但是需要滿足以下條件：第一，在年齡上，購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲；第二，購房者應(yīng)當(dāng)提供身份證、護(hù)照、通行證、居住證等合法證件；第三，購房

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香港人可以在國內(nèi)買社保嗎
香港人在內(nèi)地是可以買社保的。根據(jù)《香港澳門臺(tái)灣居民在內(nèi)地（大陸）參加社會(huì)保險(xiǎn)暫行辦法》規(guī)定，如果用人單位依法聘用香港人為單位職工，則由用人單位和本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，享受五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)待遇，辦理業(yè)務(wù)的流程也與內(nèi)地居民一致。如果是在內(nèi)地居住而未就

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香港人在國內(nèi)的房產(chǎn)如何繼承
根據(jù)我國民法分析：首先需要確定，香港人在國內(nèi)留有房產(chǎn)的，無論是香港籍的繼承人，還是內(nèi)地籍的繼承人，都能繼承房產(chǎn)。但是，根據(jù)我國民法典以及繼承法的相關(guān)規(guī)定，只要涉及的遺產(chǎn)標(biāo)的在國內(nèi)，哪怕當(dāng)事人是域外人士，都應(yīng)當(dāng)按照我國民法的具體規(guī)定來執(zhí)行。因

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