商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期意味著什么

2022-04-12 306

普法內(nèi)容

根據(jù)我國法律規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂用地的產(chǎn)權(quán)期限為40年，若產(chǎn)權(quán)到期，產(chǎn)權(quán)人需要按照法律規(guī)定至遲于屆滿前一年辦理續(xù)期手續(xù)，該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的依約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。如果經(jīng)批準允許續(xù)期的，需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

1、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！?、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。”3、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。”

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房產(chǎn)網(wǎng)簽過會意味著什么？
房子網(wǎng)簽備案都是防止一房多賣，目的是讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

2020-08-14 489
金稅四期意味著什么
金稅四期意味著企業(yè)數(shù)據(jù)信息的透明化程度更深，監(jiān)控更加全面，同樣也意味著，稅務稽查將會更嚴、更精準，更全方位。稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、

2022-01-07 50
租售同權(quán)意味著什么
租售同權(quán)意味著租房和買房的居民都享有同等的待遇。住建部有關(guān)負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權(quán)利義務，保障當事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服務方面與買方的居民享有同等的待遇。租售同權(quán)內(nèi)容具體

2023-01-13 310

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租房合同到期后沒續(xù)簽意味著什么？
租房合同到期后沒續(xù)簽意味著合同解除。如果承租方繼續(xù)交房租，出租人接受的，視為繼續(xù)履行，但是是無固定期限合同，可以隨時解除。所以建議承租方重新簽訂租賃合同。在簽署租賃合同時出租人必須出具真實、有效的證件

2023-11-29 15,340
商標被惡意搶注意味著什么？
商標惡意搶注是指以獲利等為目的、用不正當手段搶先注冊他人在該領(lǐng)域或相關(guān)領(lǐng)域中已經(jīng)使用并有一定影響的商標、域名或商號等權(quán)利的行為。根據(jù)《商標法》第三十二條，申請商標注冊不得損害他人現(xiàn)有的在先權(quán)利，也不

2023-02-27 15,340
租售同權(quán)意味著什么
1、“租售同權(quán)”的初衷是什么?無非就是更大程度的追求教育公平，但公平是相對的。購房者會認為，在蛋糕沒有增加的情況下，對租房者的公平，即是對購房者的不公平。你想想，成都某區(qū)的知名小學，老五朵金花之一，因

2022-07-23 15,340
工資不到5000意味著什么
1、個人取得的所得，不管是工資薪金，還是勞動分紅，只要是任職、受雇相關(guān)，都是工資薪金所得項目的課稅對象，依法申報是義務。 2、人工是單位的合理且必要的支出。支付給員工的工資薪金，可以依法在企業(yè)所得稅稅

2023-07-26 15,340

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放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著什么
放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著離婚之后不能和子女一起生活。但是，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說，父母離婚后，無論子女由哪一方直接撫養(yǎng)，其仍是父母雙方的子女，這是處理父母與子女關(guān)系和子女撫養(yǎng)糾紛的基本原則。不直接撫養(yǎng)

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盜竊刑事拘留意味著什么
因盜竊而被刑事拘留，意味著行為人已經(jīng)涉嫌刑事犯罪，行為人可能要被追究刑事責任。 1、刑事拘留是公安機關(guān)、人民檢察院對直接受理的案件，在偵查過程中，遇到法定的緊急情況時， 2、行為人被刑事拘留，并不意味著其行為就構(gòu)成犯罪，因為刑事拘留只是偵查

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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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