首套新房要交什么稅

2021-04-27 3,007

普法內容

根據我國法律規(guī)定，購置首套新房時，首先要繳納的是房屋產權稅，房產稅根據房主的房屋為單位，由房主進行納稅。其次是開發(fā)商需要繳納的營業(yè)所得稅和個人所得稅，根據其營業(yè)銷售的額度來納稅。然后還有當房屋所有權進行變動時需要繳納的契稅和在簽訂房屋買賣合同時要繳納的印花稅。

《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第四條，凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金。維修基金的使用執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第五條，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

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新稅法首套房貸扣稅
根據《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房；發(fā)生的首套房貸利息支出，在實際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標準扣除，扣除期限最長不超過240個月。

2020-02-13 233
二套房按首套房交契稅后果
二套房契稅契稅稅率按照房價的3%繳納，按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標準為：90平方內1%、90平方至144平內1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅隱

2020-02-16 516
二套房交契稅前賣掉首套
1、有人說，二套房交契稅前賣掉首套，是否就可以算做是首套房？這得看具體情況。如果要算做是首套房，前提是辦理二套房手續(xù)時在房管局備案中沒有房產，也就是說在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都無房產，才視為首套房。 2、只要是在房屋產權交易系

2020-04-20 2,049

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什么叫首套房買首套房要交哪些稅
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以

2022-03-14 15,340
新消息：首套房首套房貸要扣哪些稅
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶購買中國國內住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出，實際發(fā)生貸款利息年度，

2021-10-26 15,340
首套房買第二套房要交稅嗎
買二套房需要繳稅，具體如下：一、買第二套房的契稅一律是3%，不論面積大?。欢?、除了契稅3%以外，還需交營業(yè)稅5.5-5.6%，各地不同，個人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當地

2022-10-22 15,340
首套房交首付一般要交多少稅啊
首套房買入需要繳納契稅，憑完稅證明可以辦理房產證， 70年土地使用權商品房買入：首套住房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如果是不限購商住房，或商業(yè)房，不管買入面積和套數，契稅3%沒有

2022-04-21 15,340

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01:13
新農合首次參保需要什么
新農合首次參保需要以下材料： 1、個人申請：農村居民攜帶戶口簿、二代居民身份證原件和復印件到戶籍所在地村、居委會提出參加新農保申請，選擇繳費檔次，填寫《新型農村社會養(yǎng)老保險參保登記表》； 2、村協理員檢查。村協理員負責檢查《參保登記表》、《

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人

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01:18
房屋遺產繼承要交哪些稅2021最新
繼承房屋遺產，所需的費用主要由繼承權公證的費用，房地產價值評估費用，房地產繼承過戶稅費和契稅這四個方面產生。首先按照繼承的房地產的評估價的百分之二來計算繼承權的公證費用；其次根據不同地方的計算標準和不同房產的價值來采用差額定律累進方式計算房

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