首套房交契稅需要攜帶什么證件
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一、首套房交契稅需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、購(gòu)房合同原件。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。
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首套房契稅什么時(shí)候交契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)不是
2020.03.31 267 -
首套房契稅什么時(shí)候交首套房的契稅交納，一般是在完成商品房買賣合同備案后的九十日內(nèi)交納，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，而且當(dāng)前我國(guó)的法律對(duì)于契稅有特別規(guī)定，即對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。并且
2021.04.30 2,116 -
首套房契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提
2020.07.14 353
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買房子交契稅需要帶什么證件
戶口本、身份證、已婚結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處出具未婚證明）、購(gòu)房合同。文件袋，戶口簿，無房證明。（無房或有房證的辦理很簡(jiǎn)單。如果在審批中心辦理，先查詢身份證，然后填寫登記表。如果有孩子，記得填孩子，基
2021-11-29 15,340 -
首套房契稅要交多少
購(gòu)商品房交多少契稅 1、購(gòu)商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。 2、個(gè)人首次購(gòu)買90平方米
2022-04-06 15,340 -
首套房契稅要交多少？
銀行和房管局對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，如下： 銀行對(duì)首套房的標(biāo)準(zhǔn)是之前辦理過貸款結(jié)清了或之前沒有辦理過購(gòu)房貸款的在辦理購(gòu)房貸款屬于首套房，商業(yè)貸款首付3成公積金貸款首付2成、 房管局對(duì)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是
2022-04-22 15,340 -
首套房過戶需要帶什么證件
個(gè)人首套房契稅：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房
2022-07-09 15,340
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離婚需要帶什么證件離婚，指的是夫妻雙方以協(xié)議的方式或者訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻之間權(quán)利義務(wù)的法律行為。按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定，如果夫妻感情確已破裂，調(diào)解無效，法院應(yīng)該準(zhǔn)予離婚。 離婚需要攜帶的證件有： 1、雙方當(dāng)事人的戶口本，以及居民身份證； 2、
20,861 2022.06.22 -
00:52
交房需要帶什么資料商品房必須要達(dá)到交付使用的條件，才可以向業(yè)主交付。業(yè)主在接到了開發(fā)商的交房通知之后，應(yīng)該自行安排時(shí)間，按照交房通知里面規(guī)定的時(shí)間期限到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋的接收。在交房的時(shí)候購(gòu)房者需要帶上以下資料：交房通知書，商品房購(gòu)銷合同，房款的收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票，
8,384 2022.04.17 -
01:04
辦食品證需要帶什么證件辦食品證需要帶以下證件： 1、《食品流通許可申請(qǐng)書》； 2、《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件； 3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法使用的有關(guān)證明； 4、負(fù)責(zé)人的身份證明； 5、委托書以及委托代理人或者指定代表的身份證明； 6、食品安全管理制度等工商部門要求提交的
4,916 2022.04.17
