久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 婚前買房婚后還貸離婚如何分割
覃程律師精彩視頻

婚前買房婚后還貸離婚如何分割

2022-05-11 5,047
視頻內(nèi)容
如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付,房產(chǎn)登記在其名下,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款,這種情況下,離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致,訴至人民法院處理的,法院通常會(huì)作出如下判決:1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有;2、剩余仍欠銀行的貸款是產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù),由其負(fù)責(zé)償還;3、婚姻期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的款項(xiàng)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記方支付一半給另一方;4、婚姻期間共同還貸部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值,也應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記方支付一半給另一方。 如果婚前買房登記在雙方名下,則屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上平均分割。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
相關(guān)合同
男方婚前購(gòu)買婚后共同還貸協(xié)議新版
男方婚前購(gòu)買婚后共同還貸協(xié)議新版
審核日期:2021.12.10頁(yè)數(shù):1大?。?7654KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
離婚后房產(chǎn)分割起訴書(shū)最新版范本
離婚后房產(chǎn)分割起訴書(shū)最新版范本
審核日期:2021.12.10頁(yè)數(shù):1大?。?7471KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
債務(wù)分割離婚協(xié)議書(shū)
債務(wù)分割離婚協(xié)議書(shū)
審核日期:2021.12.10頁(yè)數(shù):2大?。?8054KB格式:.docx
9.9
標(biāo)準(zhǔn)模板,無(wú)水印,word版下載,可隨意修改
展開(kāi)

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 婚前房貸婚后還房產(chǎn),如果離婚,怎么分割?
    婚前房貸婚后還房產(chǎn),如果離婚,怎么分割?

    根據(jù)規(guī)定,離婚時(shí),雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)或者尚未完全取得產(chǎn)權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外,較高院民一庭有關(guān)解釋明確,法院不宜判決

    2024-05-10 32
  • 婚后買房婚前貸款買房婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題
    婚后買房婚前貸款買房婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題

    在我國(guó)結(jié)婚登記之后購(gòu)買房產(chǎn)還有房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定:如果是房子屬于夫妻共同所有的,在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割;屬于一方個(gè)人婚前的房貸由個(gè)人承擔(dān);離婚后房子過(guò)戶,必須先付清銀行貸款。

    2021-02-24 222
  • 離婚時(shí)怎樣分割婚前購(gòu)買婚后還貸的房產(chǎn)
    離婚時(shí)怎樣分割婚前購(gòu)買婚后還貸的房產(chǎn)

    專業(yè)律師法律分析: 婚前購(gòu)買婚后共同還貸的房產(chǎn),如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字,則房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),確定產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字,則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理,協(xié)

    2024-04-26 30
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 婚前買房, 婚后一起還房貸, 離婚后房子歸誰(shuí), 如何分割婚前購(gòu)買房屋

    婚前簽訂購(gòu)房合同(購(gòu)房人為一人)、一人付首付、取得產(chǎn)權(quán)證(記裁于一人名下),婚后以共同財(cái)產(chǎn)共同還貸,共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)予分割。但產(chǎn)權(quán)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能分割,且另一方不享有增殖部分的

    2022-03-08 15,340
  • 購(gòu)買買的房子婚前款婚后共同還貸,離婚后房子如何分割?

    1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)

    2022-04-08 15,340
  • 女子婚前買房后公公再婚前夫妻買房, 婚后共同還貸, 離婚時(shí)如何分割

    1、該房產(chǎn)登記在你老公名下,后經(jīng)公證你占兩成份額,該房產(chǎn)為你們夫妻按份共有財(cái)產(chǎn),日后萬(wàn)一財(cái)產(chǎn)分割,則一般該房產(chǎn)按公證協(xié)議約定的份額進(jìn)行分割。 2、你公公婆婆讓你老公寫的首期款借條,只是表明,你老公向你

    2022-01-11 15,340
  • 婚前購(gòu)買的房屋,離婚時(shí)如何分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割

    夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的,離婚時(shí),房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況: 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),同

    2022-04-07 15,340
法律短視頻更多>>
  • 小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割 01:02
    小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割

    離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候,受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人,對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí),人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此,如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取

    3,439 15,340
  • 離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割 01:09
    離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割

    首先,根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是,如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原

    1,231 15,340
  • 婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn) 01:26
    婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)

    婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的,那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房屋,并且將房屋登記在自己個(gè)人名下,那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證,例如公證婚前的存款

    4,974 15,340
覃程律師 覃程律師

湖北五經(jīng)律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、婚姻家庭、民事訴訟
咨詢律師
400-110-2019
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?