簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)。通常情況下賣(mài)方如果不協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，是違反合同約定的。買(mǎi)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以先與賣(mài)方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買(mǎi)方準(zhǔn)

現(xiàn)在的房屋價(jià)值動(dòng)輒上百萬(wàn)，甚至上千萬(wàn)。買(mǎi)房的時(shí)候，如果遇到樓盤(pán)爛尾，那么將給購(gòu)房者造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)爛尾，那么首先可以先了解一下?tīng)€尾的原因。如果是由于開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)等原因?qū)е聵欠繜o(wú)法繼續(xù)建設(shè)的，那么購(gòu)房者可以先向

遇到開(kāi)發(fā)商延期交房或者拒絕交房，那么購(gòu)房者一定要使用法律的武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。購(gòu)房者先要了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因，并收集相關(guān)的證據(jù)材料，準(zhǔn)備起訴狀用于證明開(kāi)放商已經(jīng)構(gòu)成違約，并且證明自己已經(jīng)遭受到實(shí)際的損失。要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任