解除房屋租賃合同的條件有什么

2022-04-12 388

普法內(nèi)容

1、當事人雙方協(xié)商一致不再承租的，可以自行解除房屋租賃合同；2、當事人一方單方面提出不再承租，并告知另一方的可解除房屋租賃合同，違約方可按照租賃合同條款的賠償規(guī)定對另一方進行一定數(shù)額的賠償；3、租客長期不交付房租，房東催告后仍不交付的房東可單方解除房屋租賃合同。

《合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

相關(guān)合同

房屋認購合同書的內(nèi)容是什么樣的

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大?。?8153KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

什么樣的離婚協(xié)議書才具有法律效力最新

審核日期：2022.09.16頁數(shù)：2大?。?8392KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

不簽勞動合同有什么風險最新版

審核日期：2021.12.16頁數(shù)：1大小：17632KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租賃合同怎么解除租房合同解除的條件
房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。

2021-01-22 372
房屋租賃法解除條件是什么？
房屋租賃法定解除條件有：當事人協(xié)商一致的；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；履行期限屆滿前違約方明確表示不履行主要債務(wù)的；違約方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的；違約方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。

2021-04-14 108
如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同程序是什么
房屋租賃合同的解除方法有約定解除和法定解除兩種方式。房屋租賃合同程序如下： 1、約定解除房屋租賃合同程序是雙方協(xié)商一致訂立一份以解除原合同為目的的合同即可； 2、法定解除只要通知對方即可。

2021-03-08 229

專業(yè)問答更多>>

房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同。在一方當事人提出解

2022-03-09 15,340
房東解除租賃合同怎樣解除房屋租賃合同
房東解除房屋租賃合同的條件如下： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同

2022-11-20 15,340
有房屋租賃協(xié)議的怎么寫解除房屋租賃合同
出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋

2022-08-05 15,340
出租方經(jīng)營性房屋租賃合同的解除條件
有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催

2023-10-11 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 15,340
01:18
單方面解除合同的條件
當出現(xiàn)下面幾種法律規(guī)定的事由時，合同當事人可以單方面解除合同：第一，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；比如在地震中毀損了買賣合同中規(guī)定特定標的物，致使買賣合同無法實現(xiàn)，此時就可以單方面解除合同；第二，在履行期限屆滿之前，當事人一方已經(jīng)明確

1,333 15,340
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事

1,052 15,340