轉(zhuǎn)租合同需不需要房東簽字

2022-04-12 393

普法內(nèi)容

轉(zhuǎn)租合同不一定需要房東簽字，如果在簽訂合同時(shí)有與房東約定可以單方面轉(zhuǎn)租就不用得到房東的同意和簽字，只需要通知房東；如果合同上沒有與房東約定可以單方面轉(zhuǎn)租就自行轉(zhuǎn)租出去屬于違反合同規(guī)定需要對(duì)房東進(jìn)行相應(yīng)的賠償，且轉(zhuǎn)租合同為無效合同。根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

轉(zhuǎn)租房屋需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般經(jīng)過出租人即房東同意即

2024-06-27 44
轉(zhuǎn)租合同需要簽字嗎？房東是乙方
房屋轉(zhuǎn)租是需要房東同意的，承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲

2021-04-21 232
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要不需要全部股東簽字
1、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是公司法所規(guī)定的重大事項(xiàng)，由股東會(huì)議決議通過就行了，并且一定加蓋公司公章。 2、《公司法》第一百零五條本法和公司章程規(guī)定公司轉(zhuǎn)讓、受讓重大資產(chǎn)或者對(duì)外提供擔(dān)保等事項(xiàng)必須經(jīng)股東大會(huì)作出決議的，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)召集股東大會(huì)會(huì)議，由股東

2024-05-11 45

專業(yè)問答更多>>

2022年轉(zhuǎn)租合同房東是否需要簽字
1、轉(zhuǎn)租合同房東不需要簽字。 2、但是承租人轉(zhuǎn)租的行為具體需要經(jīng)過出租人同意，否則該轉(zhuǎn)租行為無效。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，

2022-11-13 15,340
2022年轉(zhuǎn)租房屋需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租

2022-11-25 15,340
轉(zhuǎn)租需要提供房東在租賃合同中簽字的文件嗎
承租人轉(zhuǎn)租房屋的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租

2022-06-18 15,340
房產(chǎn)轉(zhuǎn)租需不需要提前簽訂租賃合同
房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同。房屋轉(zhuǎn)租需要與次承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人不需要與出租人簽訂。轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出

2023-05-23 15,340

法律短視頻更多>>

01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎
購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購

1,120 15,340
01:29
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎
如果公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就屬于婚姻法中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，或者事后追認(rèn)，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就可以由股權(quán)所有方簽字確認(rèn)，不需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。股權(quán)也是財(cái)

2,731 15,340
01:13
撤銷房租合同需要什么
撤銷房租合同需要的條件如下： 1、撤銷房租合同需要填報(bào)下列內(nèi)容有：（1）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；（2）出租房屋的基本情況、租金和租期；（3）房屋權(quán)屬證書或者房

412 15,340