租房發(fā)生事故由哪一方承擔(dān)

2022-04-16 736

普法內(nèi)容

租房發(fā)生事故，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)要根據(jù)具體情況而定，且雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)協(xié)商好事故承擔(dān)責(zé)任。作為出租人，應(yīng)該對(duì)房屋的設(shè)施進(jìn)行檢查，告知承租人房屋的相關(guān)信息以及對(duì)存在的安全隱患進(jìn)行維修。如果是因電線老化造成事故，由出租人承擔(dān)責(zé)任；作為承租人，應(yīng)該合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如果是因承租人造成事故，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

租房合同一切安全事故由乙方承擔(dān)
租房合同一切安全事故所造成的損失后果都由租客承擔(dān)。具體損失賠償如下： 1、乙方應(yīng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識(shí)，按照法律規(guī)定，認(rèn)真完成代理活動(dòng)保護(hù)甲方合法權(quán)益，按時(shí)出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反

2021-11-12 36
出租車(chē)上的乘客發(fā)生事故,由誰(shuí)承擔(dān)
出租車(chē)上的乘客發(fā)生交通事故的，承擔(dān)責(zé)任如下： 1、由出租車(chē)公司承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)槭腔诔丝团c出租車(chē)公司之間建立的客運(yùn)合同關(guān)系，所以可以要求出租車(chē)公司承擔(dān)違約責(zé)任。 2、由肇事方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因?yàn)榘l(fā)生交通事故之后，肇事方對(duì)乘客的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)

2021-12-10 248
房屋轉(zhuǎn)租發(fā)生的損失由誰(shuí)承擔(dān)？
房屋轉(zhuǎn)租所造成的損失，出租人可以找承租人賠償。在承租人獲得出租人的同意轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，所以對(duì)于第三人造成的損害，承租人要向出租人擔(dān)責(zé)。房屋在轉(zhuǎn)租時(shí)租客應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：一、要注意二房東是否有正式的租賃合同。

2022-04-20 49

專業(yè)問(wèn)答更多>>

房屋轉(zhuǎn)租后產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)
房屋轉(zhuǎn)租的租金通常是屬于承租人的。因?yàn)槌凶馊艘呀?jīng)向出租人支付了租金，所以轉(zhuǎn)租的租金歸承租人所有；但是如果承租人未向出租人支付租金，而是約定轉(zhuǎn)租租金直接歸出租人的，按其約定處理。房屋轉(zhuǎn)租的租金是誰(shuí)的的法

2023-05-26 15,340
房屋租賃中房產(chǎn)稅由哪一方承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)應(yīng)該由哪一方來(lái)承擔(dān)呢？
房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》里第二條有明確指出；但在實(shí)際生活中，一般租房過(guò)程中發(fā)生的實(shí)際稅款究竟哪一方來(lái)支付，需要雙方進(jìn)行協(xié)商決定?！吨腥A人民共

2022-03-30 15,340
工廠租賃發(fā)生重大事故承租方承擔(dān)責(zé)任嗎
房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件，房東應(yīng)對(duì)出租房定期檢查。如果出租人盡到了合理的義務(wù)，如果房屋安全沒(méi)有問(wèn)題，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。。

2022-10-07 15,340
工地發(fā)生事故，由哪一方來(lái)承擔(dān)責(zé)任，工地受傷的賠償責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
有具備用工主體資格的發(fā)包方或者轉(zhuǎn)包方承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任。包工頭是自然人，不具備用工主體資格，具備用工主體資格的承包單位把工程發(fā)包或者轉(zhuǎn)包給包工頭，包工頭招用的工人，在從事承包工程中遭受工傷事故傷害的，由

2022-02-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
起訴交通事故的費(fèi)用由哪個(gè)承擔(dān)
在民事訴訟中，一般約定由敗訴方承擔(dān)相關(guān)的訴訟費(fèi)用。如果在發(fā)生交通事故之后，受害人向人民法院提起民事訴訟，主張自己受損的權(quán)利，所產(chǎn)生的相關(guān)訴訟費(fèi)用和傷殘鑒定等費(fèi)用，先由原告進(jìn)行墊付，訴訟判決之后由敗訴方負(fù)擔(dān)；針對(duì)部分勝訴或者敗訴的，一般按照

992 15,340
00:58
租車(chē)事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
租車(chē)事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車(chē)出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車(chē)公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)車(chē)險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車(chē)所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)

2,967 15,340
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積

6,218 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

咨詢律師

134-1035-7909

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租房發(fā)生事故由哪一方承擔(dān)