提前退租可以退還押金嗎

2022-04-17 2,512

視頻內(nèi)容

提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租人有權(quán)沒(méi)收承租人繳納的押金。因此提前退租，大部分情況下押金不退。如果房屋租賃合同中沒(méi)有上述約定，則出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同約定要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，而不能直接沒(méi)收押金。因?yàn)?，押金并不是提前解約的違約金，押金的目的，是為了確保承租人在使用房屋的過(guò)程中如果造成租賃物損害，該損害可通過(guò)押金得到賠償。綜上所述，提前退租時(shí)不退押金的前提，是租賃合同中有明確的約定，否則押金是需要返還的。

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

提前不租了押金還退嗎
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

2021-01-09 511
租戶提前退租押金，退房后可以投訴嗎
租戶提前退租，屬于違約行為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不

2021-03-22 805
押一付一提前退房押金可以退嗎
押一付一是指付兩個(gè)月的租金，以其中一個(gè)月的租金作為押金。承租人提前退房的，出租人可以退還押金，合同另有約定的除外。押金通常是在租房時(shí)，對(duì)房?jī)?nèi)物品以及房屋本身的擔(dān)保。承租人按約履行的應(yīng)予退還，承租人構(gòu)成違約、造成損害的需以押金據(jù)實(shí)支付或另行

2022-06-04 1,238

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

交了押金還能提前退租嗎
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

2022-11-30 15,340
學(xué)生租房提前退租，能否退還押金？
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和通常情況,如果房租合約尚未到期,就不得退還押金。然而,在某些特殊情況下,如果租賃雙方在簽署合同時(shí)已對(duì)租賃期間提前退出行為達(dá)成明確約定,并且承租人已按照約定在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)向出租方發(fā)

2024-11-20 15,340
可以退押金嗎提前解除租賃合同
租賃合同上面關(guān)于這一點(diǎn)有沒(méi)有寫(xiě)的很清楚，清楚的話就按照合同來(lái)，不清楚的話可以協(xié)商，已經(jīng)愿意支付違約金了，那么押金就直接抵扣租賃費(fèi)用吧。

2022-10-07 15,340
那個(gè)已付退租提前還可以退租嗎
可以與房東協(xié)商提前退租，提前退租必須要先與房東進(jìn)行協(xié)商，房東如果同意的話，那么基本就沒(méi)什么問(wèn)題。但如果不同意的話，則沒(méi)辦法退，因?yàn)檫@本身就是一種違約行為。若是單方面強(qiáng)行退租的話，則需按照合同違約條款來(lái)

2023-07-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,616 15,340
00:55
租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下

7,632 15,340
01:10
押金在法律上可以退嗎
押金能不能退還，關(guān)鍵是在于與對(duì)方訂立合同的時(shí)候進(jìn)行的協(xié)商，或者簽訂合同時(shí)的約定。押金，就是為了履行擔(dān)保債務(wù)的義務(wù)，債務(wù)人或者第三人把規(guī)定的金錢(qián)或者等價(jià)物交給債權(quán)人占有，在債務(wù)人對(duì)合同債務(wù)不履行的時(shí)候，債權(quán)人享有從押金中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，押金

780 15,340

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

朱雪杰律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：合同糾紛、民事訴訟、公司法

咨詢律師

188-2265-1845

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

提前退租可以退還押金嗎