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婚后但是用婚前的財(cái)產(chǎn)買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后但是用婚前的財(cái)產(chǎn)買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-04-12 1,417
普法內(nèi)容
關(guān)于婚后婚前的財(cái)產(chǎn)買的房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的問題,依據(jù)我國(guó)婚姻法相關(guān)規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)是夫妻一方的財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也不會(huì)隨著時(shí)間轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,使用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的,房屋所有權(quán)仍歸個(gè)人所有,而不是夫妻共同所有。但是,若雙方另外約定為共同財(cái)產(chǎn)的,也可以由夫妻共同所有。
我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定, 第十七條 【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:  ?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金;  ?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;  ?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;  ?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;  ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。   夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。   第十八條 【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):   (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);  ?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;  ?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);  ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷?;  ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。   第十九條 【夫妻財(cái)產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。   夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。   夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后用于買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    婚前財(cái)產(chǎn)婚后用于買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    1、婚前一方買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn),婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn),屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的,離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 2、結(jié)婚前,雙方可以簽一份書面協(xié)議,如果離婚,按照各自的投入比例

    2021-12-20 143
  • 婚前個(gè)人買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    婚前個(gè)人買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    婚前個(gè)人買的房子婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)榉蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非是夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的,才屬于共同財(cái)產(chǎn)。

    2021-01-16 113
  • 婚前買房,房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
    婚前買房,房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

    婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,都屬于各自個(gè)人所有,就依法受到法律保護(hù)。婚前財(cái)產(chǎn)婚后不會(huì)自動(dòng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2023-02-23 256
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  • 婚前財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn),婚后共同財(cái)產(chǎn),屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)

    2022-08-21 15,340
  • 結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)

    2023-04-03 15,340
  • 買房是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    1、婚后,父母一方出資為子女購(gòu)買的房地產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只贈(zèng)與子女一方,房地產(chǎn)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、婚后夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    2021-10-30 15,340
  • 婚前買房屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)?

    對(duì)于您的疑問什么財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)的解答是這樣的: (1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得,繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),以及其他合法收入等。還包括,婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn); (2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人

    2022-08-08 15,340
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  • 婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎 01:01
    婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款,向銀行按揭貸款買的房子,房子登記在出首付這一方名下,但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的,那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話,一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了,一般房子判給登記方,但是另外一方可以要求對(duì)婚后

    753 15,340
  • 婚前購(gòu)買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎 00:58
    婚前購(gòu)買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

    婚前購(gòu)買的房屋一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款,并取得房產(chǎn)證的,就是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款

    716 15,340
  • 夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎 01:12
    夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎

    根據(jù)民法典的規(guī)定,一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn),屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且,婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,夫妻登記前的房產(chǎn),屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn),除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方,否則,

    1,312 15,340
曹成律師 曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):繼承、婚姻家庭
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