婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

2022-10-08 716

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婚前購買的房屋一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 3、依相關(guān)規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前一方購買的房屋，付清房款的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)么
婚前一方購買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生

2021-03-14 130
婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于什么情況
婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記為本人的名字，且另外一方未參與出資、裝修的，應(yīng)認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2021-04-11 138
婚后買房用婚前財(cái)產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚后買房用婚前財(cái)產(chǎn)，如果不能證明是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房一般算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)經(jīng)營收入； 3、知識產(chǎn)權(quán)收入； 4、繼承或者贈與所得財(cái)產(chǎn)，但第十八條第

2022-04-14 382

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一方婚前承租公房、婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
最高人民法院關(guān)于適用&lt;婚姻法&gt;若干問題的解釋二》明確了一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記于一方名下的房改房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果一方婚前承租、婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并登

2021-01-17 15,340
婚前購房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房違法嗎
婚前購房一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2023-08-09 15,340
婚前按揭購買房子，婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
婚前房屋婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)共同還貸升值部分可以要求分割

2023-06-02 15,340
房屋父母購買是夫妻財(cái)產(chǎn)嗎，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的
若一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有其他相反的約定，另一方無權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還

2022-07-24 15,340

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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈與給另一方，否則，

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婚后財(cái)產(chǎn)都有哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有以下五點(diǎn)，分別是： 1、夫妻雙方協(xié)商約定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定婚后夫妻各自的收入分配，按照協(xié)議的約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、任何一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和已取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個(gè)人勞動所得、受贈、繼承

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婚前財(cái)產(chǎn)什么時(shí)候?qū)儆诠餐?cái)產(chǎn)
無論雙方登記結(jié)婚多久，婚前財(cái)產(chǎn)都不會自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，除非雙方存在另外的約定，一般情況下不存在婚前財(cái)產(chǎn)會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。首先，婚前財(cái)產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方，在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。既包括了不動產(chǎn)，又包括

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