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買(mǎi)到兇宅的索賠:兇宅是民間的一種說(shuō)法,沒(méi)有法律上的規(guī)定,買(mǎi)到兇宅可以認(rèn)定為原房主構(gòu)成“欺詐”。在雙方協(xié)商不成的情況下,可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。
如果賣(mài)房者故意隱瞞兇宅情況出賣(mài)的房屋,購(gòu)房者是可以要求退房的。 兇宅是民間普遍用來(lái)指代發(fā)生過(guò)自殺、兇殺、意外事件致人死亡等非正常死亡事件的房屋,其并非法律概念。 如果出賣(mài)人或中介違反誠(chéng)實(shí)信用原則,沒(méi)有如實(shí)披露所售房屋屬于兇宅這一真實(shí)情況,導(dǎo)
如果賣(mài)方故意隱瞞兇宅的事實(shí),或者合同中約定了購(gòu)房者可以因?yàn)槭莾凑獬贤?,則購(gòu)房者可以要求退房;如果合同中沒(méi)有相關(guān)約定,賣(mài)方也沒(méi)有隱瞞房子是兇宅的事實(shí)的,則購(gòu)房者不能因此要求退房,除非能夠與賣(mài)方協(xié)商一致解除合同。 因?yàn)榉孔邮遣皇莾凑苯佑?/p>
如果是在賣(mài)方隱瞞房子是兇宅的情況下買(mǎi)到兇宅的,是可以退房的。因?yàn)榉梢?guī)定,一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同的,該合同是可以撤銷(xiāo)的。而賣(mài)方隱瞞房子是兇宅就屬于這種
如果賣(mài)方事前故意隱滿兇房情況。一是和賣(mài)方協(xié)商退賠。二是協(xié)商不成可向法院起訴。國(guó)內(nèi)早已多起此類(lèi)事例。
不知情買(mǎi)了兇宅可以退。購(gòu)房前,對(duì)方應(yīng)該如實(shí)告知房屋的基本情況,故意隱瞞該房屋為兇宅的,違背了誠(chéng)實(shí)信用原則,可以要求對(duì)方解除該買(mǎi)房合同,同時(shí)還可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百條規(guī)定,當(dāng)
1、可以要求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,賣(mài)房人返還賣(mài)房款。 2、雙方雖然形成了房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系,并且履行完畢,但在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,不得違反公序良俗原則,交易時(shí)對(duì)房產(chǎn)相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)
購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的,如果購(gòu)房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的,沒(méi)有土地補(bǔ)償款。但是可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同向賣(mài)方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
疫情不可以索賠費(fèi)用。建筑企業(yè)因?yàn)橐咔椴荒苈男泻贤?,首先可部分或全部免除?zé)任,即業(yè)主不能就此提起反索賠。部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀
購(gòu)買(mǎi)到三無(wú)產(chǎn)品,消費(fèi)者可以要求經(jīng)營(yíng)者和生產(chǎn)者作出賠償。經(jīng)營(yíng)者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的,那么需要根據(jù)消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款,或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律