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建筑工程規(guī)劃許可證有效期

建筑工程規(guī)劃許可證有效期

2022-04-12 1,641
普法內(nèi)容
建設部未對建筑工程規(guī)劃許可證的有效期作出統(tǒng)一規(guī)定,因此許可證的有效期要看各個地方的法規(guī)規(guī)定。以上海市為例,在其城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中便約定,建筑工程規(guī)劃許可證為六個月,六個月仍未開工的,可以向規(guī)劃行政管理部門申請延期;而江蘇省要求有關建設單位或個人應當在取得規(guī)劃許可證后一年內(nèi)開工。因此,可以查閱各個地方的法規(guī)規(guī)定了解當?shù)氐慕ㄖこ桃?guī)劃許可證的有效期。
1、《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條規(guī)定:“在國有土地上進行建設的,建設單位或者個人應當向規(guī)劃行政管理部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料;規(guī)劃行政管理部門應當在三十個工作日內(nèi)提出建設工程設計方案審核意見。經(jīng)審定的建設工程設計方案的總平面圖,規(guī)劃行政管理部門應當予以公布。 建設單位或者個人應當根據(jù)經(jīng)審定的建設工程設計方案編制建設項目施工圖設計文件,并在建設工程設計方案審定后六個月內(nèi),將施工圖設計文件的規(guī)劃部分提交規(guī)劃行政管理部門。符合經(jīng)審定的建設工程設計方案的,規(guī)劃行政管理部門應當在收到施工圖設計文件規(guī)劃部分后的二十個工作日內(nèi),核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。 建設單位或者個人在建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)后滿六個月仍未開工的,可以向規(guī)劃行政管理部門申請延期,由規(guī)劃行政管理部門決定是否準予延續(xù)。未申請延期的,建設工程規(guī)劃許可證自行失效。國有土地使用權出讓合同對開工時間另有約定的,從其約定?!?、《江蘇省實施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》第二十七條規(guī)定:“建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的,必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意,并辦理變更手續(xù)。建設單位或個人應當在取得建設用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)辦完用地手續(xù),在取得建設工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)開工?!?/div>

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