購房者怎么自己申辦新房房產證

2022-04-17 627

普法內容

購房者要申辦新房房產證，需要以下幾個步驟：（1）向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，并完成大產權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定。（2）去房產管理部門領取《房屋（地）權登記申請表》并填寫好，交由房地產開發(fā)商簽名蓋章。（3）準備好測繪圖（表），測繪表是產權證上標注面積的重要依據。（4）去繳納公共維修基金和契稅并保留好繳納憑證。（5）提交申請材料，主要包括房屋買賣合同、測繪圖、房屋登記表、契稅完稅證明、身份證等。（6）按照規(guī)定時間領取產權證。

《房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

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新房子都是自己辦理房產證嗎
在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。新買的商品房的房產證可以自己辦理。自己辦理新買的商品房的房產證的步驟如下： 1、確定開發(fā)商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中

2024-07-02 42
自己蓋的房子沒有房產證怎么辦
農村自建房辦理房產證流程： 1、建房戶向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章 2、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房 3、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表，經鄉(xiāng)建辦、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意 4、交縣規(guī)劃建設局審批

2024-05-04 41
購房發(fā)票是別人的購房合同是自己的如何辦房產證
咨詢房產交易中心。

2024-06-09 37

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買房子辦不了房產證怎么辦, 購房者自己如何維權拿不到房產證的風險
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一)商

2022-01-24 15,340
購房者自己買房子程序怎么走
1、帶身份證、戶口本、首付款去開發(fā)商那簽定購房手續(xù)。 2、如果需要貸款，去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(xù)。 3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。 4

2023-06-16 15,340
新房什么時候辦理房產證, 購房者如何查詢到自己的房屋價值做何準備
新房怎么辦房產證:已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記

2022-02-11 15,340
2022年有購房合同自己可以辦房產證么
購買的應該是新房子，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一本在買方一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產權證的時候直接把他那本拿過去就可以辦理了，辦理產權證的流程如下： 1.開發(fā)商帶上資料，購房合

2022-11-27 15,340

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01:41
開發(fā)商破產了購房者怎么辦
開發(fā)商破產了購房者該怎么維權，具體如下： 1、房屋已建成。房屋已經建成的情況下，破產企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子； 2、房屋未建成，可以分為以下兩種情況：（1）按揭貸款所購房屋的權利歸屬：在期房按揭中，購房時房

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01:23
購房合同和房產證的區(qū)別
購房合同和房產證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產證是國家不動產登記機關頒發(fā)給產權人的證書，證明產權人對該房屋擁有合法的產權。 2、內容不同。購房合同的內容主要是買

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00:59
自己購買醫(yī)保怎么辦理
自己購買醫(yī)保的辦理流程如下： 1、參保人攜帶本人有效證件（身份證、戶口簿等），至鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心申請辦理，區(qū)縣醫(yī)保中心當場予以辦結； 2、參保人也可以至鄰近的街道（鎮(zhèn)）醫(yī)保事務服務點（以下簡稱服務點）申請代為辦理，服務點將在3個工作日內辦

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