只有土地證的房子拆了有補償嗎

2022-04-16 2,884

普法內(nèi)容

有土地證的房子拆遷肯定是能夠得到補償?shù)?，但是如果是沒有土地證的房子，那么是很可能得不到完整的拆遷補償的，理由如下：因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，拆遷補償金包括了房屋所有權(quán)的價值和土地使用權(quán)的價值，因此如果沒有土地證，那么在拆遷過程中就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補償。

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

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2022年房子沒有土地證，拆了有賠償嗎？
通知稱，在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋

2024-07-05 33
沒有房子只有宅基地拆遷能給補償嗎
需根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策判斷，建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。

2024-06-14 45
有戶口有房沒有房產(chǎn)證土地證，拆遷有補償嗎
依據(jù)具體拆遷補償規(guī)定執(zhí)行

2024-06-28 22

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只有國有土地證沒有房產(chǎn)證的房子，可以買么？拆遷后是否有補償
1、只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子可以買的，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。 2、因此人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯

2022-07-05 15,340
就是沒有產(chǎn)權(quán)就只有房產(chǎn)證和土地證拆遷了可以有補償嗎
貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換

2022-10-06 15,340
樓房只有房產(chǎn)證, 只有土地證, 沒有土地證, 怎么辦, 能得到補償款嗎
有兩種情況有房產(chǎn)證，沒有土地證的樓房有兩種情況：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發(fā)

2022-02-10 15,340
房子只有使用權(quán)被拆了有補償嗎
只有使用權(quán)的房子被拆，使用權(quán)人無法獲得賠償。房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。只有使用權(quán)的第三方不直接與征收人產(chǎn)生法律主體關(guān)系。只有使用權(quán)的使用人可以和房屋所有人協(xié)商確定補償款的分配。

2022-06-01 15,340

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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助

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00:52
租房拆遷有補償嗎
租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補

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