上海申請(qǐng)保障性住房的家庭，所有成員需要同時(shí)符合下列四方面條件。 第一方面：居住及戶口年限 （1）必須在上海市實(shí)際居?。?（2）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年； （3）現(xiàn)戶口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿5年。 有下列情況的，可不受以上條件限制： 一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請(qǐng)家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。 二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。 三是夫雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。 第二方面：住房面積 人均住房建筑面積小于或等于15平方米。 第三方面：收入和財(cái)產(chǎn) （1）申請(qǐng)家庭人均年可支配收入不超過27600元； （2）申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過7萬元。 “家庭人均年可支配收入”是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等）除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭年可支配收入／申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。 “家庭人均財(cái)產(chǎn)”是指申請(qǐng)家庭擁有的全部存款、有價(jià)證券、車輛和非居住房屋等資產(chǎn)，除以申請(qǐng)家庭成員人數(shù)得出的金額。即申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)／申請(qǐng)家庭成員人數(shù)。 第四方面：住房交易行為的限制 申請(qǐng)家庭所有成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)沒有過住房，也沒有將住房贈(zèng)與申請(qǐng)家庭成員以外的人。