跟中介簽了購(gòu)房合同違約了怎么辦

2022-04-12 933

普法內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行為人購(gòu)房時(shí)一般會(huì)尋求中介幫忙，期間會(huì)與中介簽訂相應(yīng)的合同。當(dāng)行為人發(fā)生了違約行為，就要向中介承擔(dān)一定的違約責(zé)任，其中責(zé)任包括： 1、繼續(xù)履行； 2、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。如果行為人拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，中介可以向法院起訴。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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跟中介簽合同違約了中介會(huì)起訴嗎
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2021-01-26 791
簽了中介的買(mǎi)房合同后違約
和中介簽了買(mǎi)房合同違約后，需要承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約以合同規(guī)定為主。依據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。這就是說(shuō)，簽訂房產(chǎn)合同以后，中介

2022-05-11 54
簽了中介合同付了購(gòu)房定金不想要房子是否違約
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2021-04-03 170

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跟中介簽合同了想毀約怎樣辦??？
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我在房產(chǎn)中介簽訂了合同,我簽了中介合同,算我違約了嗎
中介合同具備合同生效的要件即具有法律效力。違約按照雙方在合同中的違約賠償方式進(jìn)行賠償，沒(méi)有約定的按照違約行為規(guī)未違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同生效要件如下： 1.當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。

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簽了中介合同付了購(gòu)房定金不想要房子違約嗎
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具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買(mǎi)方或賣(mài)方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣(mài)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買(mǎi)方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買(mǎi)方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金；

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上海靖予霖(南京)律師事務(wù)所 | 律所副主任

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