房屋查封后應(yīng)該怎樣處理

2022-04-12 558

普法內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房屋被查封后，應(yīng)當(dāng)自己查清楚是否屬于財(cái)產(chǎn)保全的情況。屬于財(cái)產(chǎn)保全情況的，解除查封則需要通知履行法院生效法律文書所確定的義務(wù)，否則，法院不予解除查封。當(dāng)事人對(duì)查封執(zhí)行有異議的，可以向查封法院提出或協(xié)商。當(dāng)事人申請(qǐng)解除查封的，需要提供擔(dān)保，否則會(huì)駁回申請(qǐng)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零三條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條規(guī)定：人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

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怎樣處理房屋查封
房屋查封分為訴訟階段的查封和執(zhí)行階段的查封，如果是訴訟階段的查封，需要等案件審理結(jié)束后，法院裁定對(duì)房屋進(jìn)行解封。如果是執(zhí)行階段的查封，等判決執(zhí)行完畢后，可以向人民法院申請(qǐng)解封房屋，一般可以由提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人向人民法院提出解除查封申請(qǐng)，或者

2022-04-12 515
應(yīng)該如何處理房屋查封
關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問(wèn)題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請(qǐng)執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過(guò)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)或者解除對(duì)房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒(méi)有法律

2020-02-19 190
房屋被查封后房租該給誰(shuí)
1、只有在房屋在被查封時(shí)已經(jīng)過(guò)戶，才能夠構(gòu)成善意獲到，這時(shí)你能夠獲到房屋的所有權(quán)，法院對(duì)原房主的債主的異議應(yīng)當(dāng)予以駁回。 2、但是，若房屋無(wú)過(guò)戶，那么，你僅享有對(duì)原房主的債權(quán)（即要求過(guò)戶的權(quán)利），不享有房屋的所有權(quán)，通常而言，這種情況不能解

2024-06-20 46

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查封后房屋如何處理
自己購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證遲遲沒(méi)有辦理完，卻發(fā)現(xiàn)房子被法院查封，很多業(yè)主了解到這種情況后，滿腔怒火卻不知所措，為什么自己的房子會(huì)被別人查封呢?自己購(gòu)買的房子被查封后該如何處理呢? 這種情況一般都是購(gòu)買了房

2022-10-13 15,340
法院查封拍賣房屋三次流拍后該怎樣處理
一、房屋法院拍賣三次流拍怎么處理 1、房屋法院拍賣三次流拍的處理：經(jīng)過(guò)三次拍賣仍不能成交時(shí)，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人；再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得

2023-05-26 15,340
房屋查封不給處理，該怎么辦？
自己買的房子，產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦完，卻發(fā)現(xiàn)房子被法院查封了。很多業(yè)主得知這種情況后，憤怒卻不知所措。為什么他們的房子會(huì)被別人查封？自己買的房子被查封后該怎么辦？這種情況一般是買房但沒(méi)有備案買賣合同，導(dǎo)致法院

2021-11-25 15,340
查封房屋應(yīng)該注意什么
購(gòu)買被查封房屋需要注意：未經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意，買賣無(wú)效；被查封的財(cái)產(chǎn)不能抵押、轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)批準(zhǔn)可以繼續(xù)居住使用；出賣人故意隱瞞查封事實(shí)的買受人，可以要求解除房屋買賣合同，返還已付

2021-11-05 15,340

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01:02
刑事案件查封的房產(chǎn)怎么處理
在刑事案件中，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)偵查犯罪的需要，依法查封涉案的房屋，查封期限不得超過(guò)二年。但是如果查封期限屆滿，公安機(jī)關(guān)經(jīng)審批可以再續(xù)封一次。并且，查封涉案房屋的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當(dāng)事人、見(jiàn)證人到

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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦
法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

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00:57
法院找不到查封車輛怎么處理
法院找不到查封車輛，可以讓公安機(jī)關(guān)協(xié)助查詢被執(zhí)行人車輛登記信息。扣押還沒(méi)有進(jìn)行權(quán)屬登記的機(jī)動(dòng)車輛時(shí)，人民法院需要在扣押清單上，寫清楚該機(jī)動(dòng)車輛的發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)。該車輛在扣押期間權(quán)利人要求辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，人民法院需要準(zhǔn)許，并且及時(shí)辦理相應(yīng)的扣

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