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1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款
定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。 “定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時
只有定金在法律上有規(guī)定,而訂金往往都是根據(jù)雙方約定以及習慣。根據(jù)相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容,違反定金,是可以要求雙倍返還定金或者是不予退還定金。而訂金沒有此規(guī)定,解除合同,返還訂金即可。
“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”,其業(yè)主或賠償僅僅是單方的,是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約,只要退還訂金即可?!岸ń稹笔?/p>
房產(chǎn)交易過程中,出現(xiàn)糾紛可以說是很正常的事情,甚至很多人都以為購房定金就等同于購房訂金。其實不然?,F(xiàn)在來看下什么是購房定金?與購房訂金有什么區(qū)別?購房定金是指在訂立房屋買賣合同時,為保證合同的履行,規(guī)
定金具有擔保作用,當事人一方不履行合同或拒絕履行合同時,適用定金罰則,即給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。“訂金”和“定金”在法律上有重大
一、訂金與定金的區(qū)別如下: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份; 2、二者的功
訂金這一概念是生活經(jīng)驗術(shù)語,一般視為預(yù)付款,定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的
房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同,房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方,作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于,定金是一種債權(quán)的擔保。如果購房者不履行合同,拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋,則開發(fā)商或者二
罰金和罰款都是有關(guān)國家機關(guān)責令特定人員在一定期限內(nèi)向國家繳納一定數(shù)額的金錢。罰金是人民法院判處犯罪人或犯罪單位向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法。罰款分為司法罰款和行政罰款,不觸及到刑法,是針對一般違法行為的處罰。 在我國,罰金是我國《刑法》