交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

2021-03-26 3,871

普法內(nèi)容

關(guān)于交房時(shí)要交哪些費(fèi)用的問(wèn)題，一類是相關(guān)部門收取的各種費(fèi)用，如行政契稅；另一類是房屋的配套設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用。契稅是通常144平方米的普通住宅按照1.5%來(lái)收取，而90平方米以下則優(yōu)惠為1%；還有公共設(shè)施維修基金按房款2%征收，印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等費(fèi)用則比較低。房屋的配套設(shè)施等相關(guān)費(fèi)用需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)以及水、電、煤氣費(fèi)等。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。第九條不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質(zhì)形式。不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項(xiàng)準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動(dòng)產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項(xiàng)。

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收房時(shí)一定要交的費(fèi)用包括哪些
收房時(shí)一定要交的費(fèi)用有物業(yè)管理費(fèi)和公攤費(fèi)、公共維修基金、契稅、面積差額款、印花稅等。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造

2021-10-24 70
買新房有哪些費(fèi)用要交
購(gòu)置新房要交納的費(fèi)用主要有： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)； 2、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；其他都是相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用，按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定交付就可以。

2020-06-26 378
房屋租賃費(fèi)用要交哪些稅費(fèi)
1、企業(yè)納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元

2024-05-01 50

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收房補(bǔ)交哪些費(fèi)用？收房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用？
新房收繳費(fèi)用包括：按房?jī)r(jià)2％至3％繳納的公共維修基金；按業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積繳納的物業(yè)費(fèi)；部分城市冬季交房需要繳納的供暖費(fèi)；面積正負(fù)3％，金額多退少補(bǔ)的房屋面積差價(jià)等。

2021-11-06 15,340
交房時(shí)的時(shí)候主要交哪些費(fèi)用, 交房時(shí)業(yè)主必須明白的交房流程有哪些
交房是件復(fù)雜的事情，其中繳納費(fèi)用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個(gè)很繁瑣的過(guò)程，對(duì)于第一次買房的業(yè)主來(lái)說(shuō)并不確定哪些費(fèi)用該繳、哪些不該繳，總擔(dān)心因?yàn)椴涣私舛羧胂葳濉Ｄ俏覀儸F(xiàn)在就來(lái)了解下新房

2022-02-11 15,340
購(gòu)車時(shí)要交哪些費(fèi)用？需要交多少費(fèi)用？
借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)： 1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用。如果是通過(guò)中介辦理的，需要向中介繳納一定的中介費(fèi)用辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保

2022-10-28 15,340
房子時(shí)要交的費(fèi)用有哪,有哪些規(guī)定
房子交易時(shí)要交的費(fèi)用有：買房人繳納房款1.5％的契稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。賣房人繳納房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；交易費(fèi)。

2023-08-27 15,340

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房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土

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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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房屋繼承要交哪些稅
如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)：第一，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人

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