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購車時要交哪些費用?需要交多少費用?

2022-10-28 18:29

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專業(yè)分析:

借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時: 1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用。如果是通過中介辦理的,需要向中介繳納一定的中介費用辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務(wù)費及相關(guān)稅費。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù);另外,如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保進行擔保的,須向擔保交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用,不收取任何費用。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為: 1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0,房產(chǎn)部門及評估機構(gòu)按規(guī)定收取的工本費和相關(guān)管理費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān),年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估收取的所購房屋的房屋評估費

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

購買新房稅費包括契稅(買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)頭次購房1%,面積90平米-144平米且頭次1.5%);印花稅(印花稅目前按購房總價的0.05%收?。蛔》烤S修基金(房屋維修基金,購房總價的2-3%)、房屋登記費。如果按揭將產(chǎn)生評估費、保險費、公證費、抵押登記費。

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