*注:律師普法為法師兄(原110咨詢(xún)網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù),因此不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過(guò)戶(hù)的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的未辦理土地證等有效證件也未繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋,小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證,不能過(guò)戶(hù),但可通過(guò)協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
沒(méi)有年齡限制,隨時(shí)都可以。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)主要有三種方法: 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù): 1、所需材料: 父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處
房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下: 1.抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件: (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料:原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà),必須要先寫(xiě)份再去公正
小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的,由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的,所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)
車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)方法:一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽,憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意:
房屋過(guò)戶(hù)是到頒發(fā)此證的部門(mén)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),該部門(mén)要受一定數(shù)額的費(fèi)用。憑原使用證、轉(zhuǎn)讓合同書(shū)及雙方的等有關(guān)。還有的是私人建的,沒(méi)有使用證,只有合同書(shū)和當(dāng)?shù)毓C部門(mén)的書(shū),那只要簽定轉(zhuǎn)讓合同,然后憑新老合同
小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù)。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過(guò)戶(hù)的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,不僅沒(méi)有辦理土地證等有效證件,同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來(lái)說(shuō),小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶(hù)的,但是可以通過(guò)協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。但是我國(guó)不
集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶(hù)的情形包括:1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶(hù)的,應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料:1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料,或分家析產(chǎn)
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程如下: 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán),才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的,那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后,再帶上產(chǎn)權(quán)證,離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記; 2、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相