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小產(chǎn)權(quán)房要如何過(guò)戶(hù)

小產(chǎn)權(quán)房要如何過(guò)戶(hù)

2022-04-12 1,221
普法內(nèi)容
在我國(guó),根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶(hù),但過(guò)戶(hù)受到嚴(yán)格的限制,小產(chǎn)權(quán)房屬于村產(chǎn)房,如果想要過(guò)戶(hù)只能過(guò)戶(hù)給同一個(gè)村集體的個(gè)體,也就是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓或者出售的對(duì)象是有嚴(yán)格的限制的,可以過(guò)戶(hù)但過(guò)戶(hù)的對(duì)象僅僅限于集體內(nèi)部成員。如果強(qiáng)行轉(zhuǎn)讓給非本村集體成員是得不到法律保護(hù)的。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬于集體所有,村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)。

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    2021-03-10 308
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    沒(méi)有年齡限制,隨時(shí)都可以。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)主要有三種方法: 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù): 1、所需材料: 父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處

    2024-05-19 41
  • 房產(chǎn)要如何過(guò)戶(hù)給債權(quán)人
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    房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下: 1.抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件: (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地

    2024-05-31 21
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  • 小產(chǎn)權(quán)能過(guò)戶(hù)嗎?小產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶(hù)呢?

    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料:原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà),必須要先寫(xiě)份再去公正

    2022-08-24 15,340
  • 小產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶(hù)?

    小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的,由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的,所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)

    2023-03-09 15,340
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    車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)方法:一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽,憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意:

    2022-10-05 15,340
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    房屋過(guò)戶(hù)是到頒發(fā)此證的部門(mén)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),該部門(mén)要受一定數(shù)額的費(fèi)用。憑原使用證、轉(zhuǎn)讓合同書(shū)及雙方的等有關(guān)。還有的是私人建的,沒(méi)有使用證,只有合同書(shū)和當(dāng)?shù)毓C部門(mén)的書(shū),那只要簽定轉(zhuǎn)讓合同,然后憑新老合同

    2022-09-03 15,340
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  • 小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過(guò)戶(hù)才能合法 01:00
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    小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù)。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過(guò)戶(hù)的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,不僅沒(méi)有辦理土地證等有效證件,同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來(lái)說(shuō),小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶(hù)的,但是可以通過(guò)協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。但是我國(guó)不

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    集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶(hù)的情形包括:1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶(hù)的,應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料:1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料,或分家析產(chǎn)

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    離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程如下: 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán),才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的,那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后,再帶上產(chǎn)權(quán)證,離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記; 2、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
羅丹律師 羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭
咨詢(xún)律師
400-110-2019
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