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商鋪買賣注意的事項有以下幾條: 1、確定商鋪的投資價值; 2、檢查其開發(fā)商五證是否齊全; 3、謹慎簽訂購買商鋪買賣合同; 4、購買商鋪注意其產(chǎn)權(quán)問題。、 商鋪買賣流程: 1、簽定買賣合同; 2、遞件; 3、交稅; 4、完稅過戶并領(lǐng)證。 買賣
1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、租賃登記。 5、轉(zhuǎn)租問題。 6、買賣與租賃
訂立廠房租賃合同,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
店鋪轉(zhuǎn)租的風(fēng)險如下: 房東不同意轉(zhuǎn)租,可以解除房屋租賃合同; 二、二承租人未按約定使用店鋪,造成店鋪損壞; 其他可能存在的法律風(fēng)險。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃
如果對方是房主,必須有: 1、房產(chǎn)證 2、身份證明(身份證或營業(yè)執(zhí)照) 如果對方不是房主,則必須有: 1、房產(chǎn)證復(fù)印件(你要去房產(chǎn)局查訊其真實性) 2、房屋租賃合同原件(如果是轉(zhuǎn)租)或授權(quán)委托書(如果
租賃是日常生活中常見的一項法律活動,為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
1、在簽訂合同時,承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,土地使用權(quán)證, 2、承租方還要審查,出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租,出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán),只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的,無論大小交易,合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項如下: 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致,還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照
合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程,不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充,理由主要有以下幾點:第一、原協(xié)議遺漏
資產(chǎn)收購需要注意的事項有以下兩點: 1、關(guān)于資產(chǎn)收購方的要求,主要表現(xiàn)有:資產(chǎn)收購時要有明確、合理的商業(yè)目的;其次資產(chǎn)收購不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的;最后公司或企業(yè)在收購另一家公司或企業(yè)的實質(zhì)經(jīng)營性資產(chǎn)之后,必須要在收購后的