解除房屋買賣合同通知書怎么寫

2022-04-12 611

普法內(nèi)容

在房屋買賣交易中，可能會出現(xiàn)，由于一方不履行合同約定義務(wù)，或者其他因素，導(dǎo)致合同無法履行，因而解除合同的情形。依據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，合同當事人具有約定或者法定的單方解除合同的權(quán)利時，應(yīng)當在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_解除合同通知。知書應(yīng)該包括，雙方當事人信息、住址，一方因為何種原因，依據(jù)那些法律條文或者約定的合同條款，于某年某月某日與對方解除哪一具體的合同。

我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，　第九十四條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同： ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的； ?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　（五）法律規(guī)定的其他情形。　　第九十五條　法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。　　第九十六條　當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。　　第九十七條　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

相關(guān)合同

二手房買賣合同書怎么寫范本

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大小：18446KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁數(shù)：2大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

簡單的協(xié)議書怎么寫

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：1大?。?7329KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋買賣合同解除書面告知書范X
賣方（下稱甲方）：地址：法定代表人：買方（下稱乙方）：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同）。合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

2024-07-10 33
我想解除合同，該怎樣寫解除房屋買賣合同起訴書？
民事起訴狀原告：注冊地法定代表人：電話：被告：地址：電話：訴訟請求： 1、請法院依法解除2024年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同； 2、請求法院判決被告支付違約金610元； 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和

2024-06-14 49
房屋租賃合同解除通知書
甲乙方：甲乙雙方簽訂了《租賃協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前接觸《租賃協(xié)議》，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前解除《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達成如下條款：寫明條款，及相關(guān)約定等，雙方簽字，寫明日期。

2021-04-29 302

專業(yè)問答更多>>

解除買賣合同房屋買賣協(xié)議該怎么寫
首先要對原來雙方之間的房屋買賣合同約定的情況，以及合同履行的情況做一個簡單的說明或者陳述，然后應(yīng)該說明解除合同的原因，是因為一方違約的原因還是其他原因，同時，還應(yīng)對合同解除的法律后果進行一定的約定，比

2022-12-04 15,340
侵犯知情權(quán)解除房屋買賣合同如何寫
合理。房地產(chǎn)設(shè)定抵押事實的告知義務(wù)；如果所交易的房屋或土地已被開發(fā)商設(shè)定了抵押，購房者有權(quán)知悉真實情況，開發(fā)商應(yīng)當如實告知購房者，否則將導(dǎo)致合同無效，并承擔違約責任。房屋消費者可據(jù)此撤銷或解除合同。

2023-06-01 15,340
房屋買賣糾紛如何寫書面解除合同
寫民事起訴狀最重要的信息包括原被告?zhèn)€人信息、訴訟請求、事實與理由原被告?zhèn)€人信息：包括姓名、性別、民族、年齡、電話、住址等。訴訟請求：訴訟請求是最重要的一環(huán)，其決定了我們能夠通過訴訟挽回多大的損失以及利

2022-09-17 15,340
要解除房屋買賣合同了房屋買賣中介合同解除協(xié)議范本怎么寫的
甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部

2022-07-12 15,340

法律短視頻更多>>

01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢
賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償?shù)摹Ｈ绻贤袥]有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房

694 15,340
00:56
買賣房屋用寫合同嗎
簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留

1,360 15,340
00:51
買賣房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
簽訂房屋的買賣協(xié)議應(yīng)當包括以下4個方面的內(nèi)容：首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施的情況；第二、房屋交易的價款，例如成交的總價，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定

817 15,340