離婚時(shí)怎么分割農(nóng)村房屋

2022-04-12 264

普法內(nèi)容

如果農(nóng)村房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才需要分割。關(guān)于分割的方法和各方份額，可以先由當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，一般是一人一半，或者按照建造或購(gòu)買(mǎi)房屋的出資比例進(jìn)行分割。如果協(xié)議不成，就由人民法院進(jìn)行判決。但是如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不必須進(jìn)行分割，除非當(dāng)事人自愿。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條　【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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如果是婚前一方建造并已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；榍敖ㄔ?，但是建造時(shí)有錢(qián)款，婚后由夫妻雙方共同還款的，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)分割。如果是婚后建造的房屋，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)平等分割。

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：繼承、婚姻家庭

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