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房子加女方的名字,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

房子加女方的名字,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-12-14 2,470
普法內(nèi)容
婚后房產(chǎn)證加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。理由如下: 1、男方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后添加女方姓名可視為對(duì)女方的贈(zèng)與,被添加姓名的女方有權(quán)在離婚時(shí)對(duì)房屋主張所有權(quán); (1)贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同,贈(zèng)與合同要發(fā)生法律效力,要求一方有贈(zèng)與的意思表示,另一方表示接受;如果贈(zèng)與人作出了贈(zèng)與的意思表示,受贈(zèng)人沒(méi)有明確的接受,也不發(fā)生贈(zèng)與合同的效力。 (2)贈(zèng)與人對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于有處分權(quán),不構(gòu)成無(wú)權(quán)處分的情形。即要求男方婚前房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),不存在權(quán)屬登記錯(cuò)誤情形。在司法實(shí)踐中,存在房屋雖然登記在男方名下,但是房屋并不屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),有可能是家庭共同財(cái)產(chǎn)或者是他人沒(méi)有購(gòu)房指標(biāo)借名買房的情況,只是房屋登記在男方名下。 (3)辦理房屋的移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),房屋發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)必選辦理相關(guān)登記手續(xù)。 2、夫妻雙方在離婚時(shí)能夠就房屋的分割問(wèn)題達(dá)成一致的,按照協(xié)議的結(jié)果分割房產(chǎn),不能達(dá)成一致訴至法院時(shí),由法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則對(duì)房屋進(jìn)行分割; 夫妻共同財(cái)產(chǎn)如下: 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬。是指夫或妻一方或者雙方從事一切勞動(dòng)包括了腦力勞動(dòng)、體力勞動(dòng)所得的工資報(bào)酬和獎(jiǎng)金報(bào)酬等。 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益。是指凡指夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資等其所獲收益,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益。包括作品出版發(fā)行或允許他人使用而獲得的報(bào)酬;專利權(quán)人許可他人使用專利或者轉(zhuǎn)讓專利所取得的收入;商標(biāo)所有權(quán)人許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)所取得的收入。 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),指定由一方繼承或贈(zèng)送給一方的除外。 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。包括:一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得住房補(bǔ)貼、住房公積金;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
六百五十七條  贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
二百零九條?  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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  • 寫夫妻一方名字的房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是也有例外情況?;楹笥筛改赋鲑Y購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,一般視為一方父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人之間另有約定的除外。

    2021-11-19 92
  • 夫妻房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
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    在房產(chǎn)證上添加署名,可以被理解為夫妻雙方對(duì)于其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)做出了新的限定和明確的表述,因此應(yīng)當(dāng)將其認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。若產(chǎn)權(quán)證書中已經(jīng)列明有其他一方的姓名,那么該方對(duì)于房產(chǎn)便享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)比例分配權(quán)。然而,值得注意的是,盡管

    2024-05-15 37
  • 知道男方名字,女方的房子能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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    屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?;楹蠓课菁由蠈?duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),無(wú)論是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻兩個(gè)人的名字,就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字,屬于贈(zèng)予行為,并且贈(zèng)予

    2021-01-20 138
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    目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定,房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的,表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的,一

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    婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字,那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資,還是兩個(gè)人都出資,無(wú)論是全款買的房,還是貸款買的房,那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋,并且支付了房屋的全部款項(xiàng),房屋也登記在一方的名下,那么房屋就是屬于一房的婚

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
曹成律師 曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):繼承、婚姻家庭
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